maison à la vente - 87200 SAINT JUNIEN

Descriptif du bien

EXCEPTIONNEL ET RARE SUR UN SECTEUR TRÈS CONVOITÉ… ...20 min de Limoges et proche de toutes commodités... …sur la commune de Saint-Junien… ...venez découvrir ce pavillon plain-pied de 2022, d’une surface habitable de 131 M² sur une parcelle de 887 M² et situé dans l’impasse d’un lotissement très calme. Il se compose : D’une entrée dans une belle pièce de vie de 57 M² avec une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée qui communique sur une terrasse de 43 M² par le biais d’une baie vitrée à galandage. Celle-ci dessert un cellier de 7 M² communiquant avec un garage attenant de 23 M² et un couloir de 6 M². Ce dernier permet l’accès à une suite parentale de 13 M² avec dressing de 7 M² et salle d’eau de 5M², à deux autres chambres de 12 et 15 M² avec placard, à une salle d’eau de 7 M² et à un WC indépendant de 2 M². Les plus : - Une construction neuve - Sa norme RT 2012 - Une garantie décennale - Très faible consommation : classe A - Émissions de CO2 : classe A - Pompe à chaleur avec clim réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage PVC et ALU - À 2 min de toutes commodités - Superbe luminosité - Construction sur vide sanitaire - Frais de notaire réduit - Terrasse avec pergola bioclimatique - Raccordement au tout à l’égout - Excellente orientation - Pas de frais d’agence immobilière Ce bien neuf, clés en main, est idéal pour des primo-accédants qui n'auront pas la contrainte et l’attente d'un projet de construction. À visiter au plus vite. Plans, photos ou tout autres renseignements sur demande. DPE réalisé le 13/06/2022 Visite exclusivement sur rendez-vous. Possibilité de vous orienter vers un partenaire financier pour réaliser une étude. Contact de préférence par téléphone. !!! Coup de cœur assuré !!! Cordialement. Frédéric

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 887 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 57 m2 // 3 chambres // chauffage : climatisation réversible