Maison de bourg de 120m2 avec jardin

maison à la vente -   87140  NANTIAT, surface 117 m2 vente maison - UBI440657951
57 000 € FAI
Surface
117 m²
Surface terrain
326 m²
Pièces
5
Stationnement
1 extérieur
DPE : F
267
Réf. annonce
830035797285
Annonce datée du
30/10/2024

Descriptif du bien

Stéphanie Alifat et Raphael Poursain Immobilier Vente en exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Haute Vienne, A Nantiat (87140), maison de bourg des années 50 avec deux petites remises, deux caves, une dépendance et un jardin. Les commodités, écoles, collège, commerces, pharmacie, maison de santé, sont à proximité (5 minutes à pied). Limoges est à 20 minutes. Bellac à 15 minutes. C’est un bien idéal pour y faire deux logements, forte demande de location sur le secteur. La maison offre 120m2 habitable environ sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un salon de 18 m2 habitable et un séjour de 25 m2, 1 cuisine et une arrière cuisine, un wc séparé. A l’étage, 3 chambres entre 10 et 12m2, une salle de bain avec wc. Au second étage, des combles à aménager d'environ 60m2 au sol. Cette maison est facile à réagencer en deux logements grâce à deux entrées indépendantes déjà existantes. Non attenants, à quelques mètres de la maison, une dépendance et un jardin clos d'environ 200 m2 sans vis-à-vis. Caractéristiques du bien : Maison à rénover en totalité. La maison est raccordée au tout-à-l’égout (en attente de contrôle) Chauffage au fioul, chaudière de 2014 avec deux cuves de 750 L. Huisseries bois en survitrage. DPE F Ce bien est idéal pour un investisseur par sa localisation et la facilité de réagencement. A voir sans tarder Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Stéphanie ou Raphael Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/raphael-poursain (réf. 571106 )
Prestations extérieures au bien

1 extérieur // surface du terrain : 326 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc
Photo numero 44419669 du bien UBI440657951 Photo numero 44419670 du bien UBI440657951 Photo numero 44419671 du bien UBI440657951 Photo numero 44419672 du bien UBI440657951 Photo numero 44419673 du bien UBI440657951 Photo numero 44419674 du bien UBI440657951 Photo numero 44419675 du bien UBI440657951 Photo numero 44419676 du bien UBI440657951 Photo numero 44419677 du bien UBI440657951 Photo numero 44419678 du bien UBI440657951
 
 
 
 
 
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