550 000 € FAI
Annonce datée du
02/05/2024
Descriptif du bien
ERA Poitiers sud vous propose à la vente cette magnifique maison de 275 m² sur plus de 3 000 m² de terrain aux portes de Poitiers, à proximité des facultés et du CHU !!
Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un grand salon (44 m²) avec une cheminée (insert bois) en pierres, une cuisine ouverte sur un confortable espace repas (35m²), une arrière cuisine, un grand couloir avec de nombreux placards, une buanderie, un toilette et une magnifique suite parentale de 46 m² comprenant un dressing, un wc séparé, une salle de bain et une grande penderie !!
A l'étage un palier desservant 3 belles chambres de plus de 14 m², une salle d'eau, un toilette et une grande pièce de jeux d'environ 35 m².
Pour finir un double garage (40m²) attenant avec une cave enterrée !
Au fond du terrain un autre grand garage avec préau et un cabanon.
Sur le devant du salon/SAM/cuisine, une belle terrasse en pierre de Bourgogne de 200 m² encercle une magnifique piscine de 5x10m chauffée avec liner armé et local technique enterré.
Pour votre confort un plancher chauffant hydraulique au rdc et radiateur à l'étage avec une chaudière au gaz et en appoint : une PAC réversible !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter !!
Sébastien DUPIN votre conseiller immobilier au 06 09 84 51 69
Siret 841419021 EI (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 8 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3103 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1997
Prestations du bien
8 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz
