185 000 € FAI
Annonce datée du
27/11/2024
Descriptif du bien
A 30km au sud de Poitiers et 16km de Vivonne (via N10) au cœur de la commune de Couhé avec toutes les commodités (supermarchés, médecins, restaurants...), en face de l'école maternelle et primaire et 50m du collège, découvrez cette jolie maison ECONOMIQUE des années 50 où tous les TRAVAUX importants ont été réalisés par des artisans (menuiseries, électricité, plomberie, isolation) dont la toiture, la pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022.
L'intérieur a également été rénové.
Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette GRANDE MAISON FAMILIALE, ENSOLEILLEE toute la journée pour les pièces donnant sur jardin.
Au rez-de-chaussée :
1 entrée vous mènera vers la grande pièce de vie avec grandes fenêtres pour profiter du jardin entièrement clos et arboré, ainsi qu'à la buanderie et la cave enterrée.(pratique pour conserver des bons crus).
1 cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques, frigo)
1 chambre ou bureau avec salle d'eau attenante avec porte fenêtre donnant sur jardin.
3wc (1 dans l'entrée, le 2nd dans salle d'eau du rdc et 1 dans la suite parentale).
Au 1er ETAGE :
2 chambres dont 1 avec placard intégré.
1 SUITE PARENTALE avec cabine de douche, double vasque et rangement dressing.
1 bureau
1 GRANDE SUITE PARENTALE avec baignoire, wc indépendant (travaux de finitions entrepris)
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Côté pratique :
1 grand garage où 2 véhicules peuvent être stationnés (prévoir changement de porte (1 porte de garage standard en bon état peut être laissée).
Cette jolie maison n'attend plus que vous alors appelez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830574)
ENGLISH
30km south of Poitiers, in the heart of a village with all amenities (public and private schools, shops, doctors...), discover this pretty house from the 1950s where all the important WORKS were carried out by craftsmen. (roof, joinery, heat pump, thermodynamic balloon, electricity, plumbing, insulation). The interior has also been renovated and some remaining finishes will be carried out for sale (repainting in the kitchen where necessary and in the large PARENTAL SUITE of approximately 23m², the floor will be redone unless you prefer to put your personal touch on it) . You understood, all you have to do is put your suitcases in this LARGE FAMILY HOUSE composed of: On the ground floor: 1 entrance will lead you to the large living room with large windows to enjoy the fully enclosed garden and trees, as well as the laundry room and the buried cellar. (practical for keeping good wines). 1 fitted and equipped kitchen (hood, oven, hob, fridge) 1 bedroom or office with adjoining shower room with French window opening onto the garden (paneled room, provide paint in the shower room) 1st FLOOR: 2 bedrooms including 1 with built-in cupboard. 1 PARENTAL SUITE with shower cubicle, double washbasin and dressing room storage. 1 office 1 LARGE PARENTAL SUITE with bath, separate toilet, dressing room (finishing work undertaken) toilet Practical side: 1 large garage where 2 vehicles can be parked (provide change of door) This pretty house is just waiting for you so call Me. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 457 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1955
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur
