maison à la vente - 86600 LUSIGNAN

Descriptif du bien

(86600) LUSIGNAN Ville de 2600 habitants à 30 minutes de Poitiers et par TER en 15 minutes. Crèche, écoles jusqu'au collège, pôle de santé, hôpital, pharmacie et tous commerces Pavillon de PLAIN PIED de 1987 comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger-salon avec insert, 4 chambres, Wc, salle d'eau, grande veranda de plus de 22 m2 donnant sur le beau jardin de 850 m2 avec cabanon, garage attenant à la maison avec cellier et atelier. Double vitrage Prix de vente : 158 000 euros honoraires inclus (3.95% à la charge de l'acquéreur soit 152 000 euros net vendeur) Mandat Exclusif N° 380 989 Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h DPE : D (244) GES : B (7) du 24 09 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies 2021-2022-2023 : entre 1630 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(86 000) (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 850 m2 // année de construction : 1987

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée