maison à la vente - 86530 CENON SUR VIENNE

Descriptif du bien

!!! EXCLUSIVITÉ !!! Située sur la charmante commune de Cenon-sur-vienne, proche toutes commodités, cette belle maison rénovée avec son intérieur moderne vous offre un cadre de vie paisible et agréable ! Ce bien est une opportunité d'investissement rare sur le secteur, alliant rentabilité et potentiel de valorisation ! Actuellement loué il génère un revenu locatif stable et attractif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée (avec accès sur le jardin) et d'une salle d'eau avec un toilette. A l'étage, 2 chambres confortables (possibilité d'une 3ème chambre dans les combles aménagés) ainsi qu'une salle de bain moderne. Les combles sont aménagés et constituent un véritable atout. Cette superbe pièce supplémentaire peut être utilisée comme 3ème chambre, bureau, salle de jeux ou autre selon vos goûts et passions ! La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et de la fibre optique. Coté extérieur, un joli jardin clos et arboré avec une terrasse conviviale. Ne rater pas l'occasion unique d'acquérir cette perle rare ! Investissez dans votre avenir, Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien prometteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) 06 50 04 95 23 https://www.optimhome.com/conseillers/cyril.rigault (réf. 568157 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 700 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité