maison à la vente - 86410 LHOMMAIZE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² environ, située à Lhommaizé. - Une cuisine ouverte et aménagée, 16 m² environ. - Un superbe salon/séjour lumineux avec son Poêle à bois, 25 m²environ. - Vue sur la terrasse - Une première chambre,15 m² environ, au rez de chaussée. - Une seconde chambre, avec placard,12 m² environ. - Un WC séparé. -Un escalier mène au premier étage, où nous trouvons : -Un palier menant à la deuxième chambre, 19 m² environ, avec dressing, 4 m² environ. retour sur le pallier avec: -un grenier aménageable, peut être votre nouvelle chambre ou pièce de rangement. Pas de garage, possibilité de stationnement dans la rue, parking public à proximité. Les points très intéressants pour cette superbe maison : - Terrasse avec petit box de rangement extérieur - Pompe à chaleur - Poêle à bois - Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques -Toiture ok -Tout à l'égout. - Un grenier aménageable, de 40 m² environ avec la possibilité de réaliser une pièce supplémentaire ou l'utiliser en pièce de rangement. Cette charmante maison se trouve à seulement 1 minutes environ de l'école primaire. Lhommaizé est situé à 7 minutes de Dienné , 9 minutes de Fleuré, 30 minutes de Poitiers. Ce superbe bien attend votre visite !! Cette annonce référence 217600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 104 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cheminée