maison à la vente - 86350 SAINT MARTIN L ARS

Descriptif du bien

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de Saint Martin L'Ars. La propriété comprend: une première maison avec salle à manger, cuisine ouverte, séjour A l'étage: Palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC. La deuxième maison sert actuellement de gîte avec une rentabilité possible une bonne partie de l'année. Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, une salle de musique. A l'étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. (Ce dernier n'est pas soumis au diagnostic énergétique) A l'extérieur: Grand jardin attenant, cour, dépendances, four à pain, grange, abris L'ensemble de la propriété est clos avec plus de 3 200m² de parcelle dans un cadre magnifique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Sud Vienne/Charente enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 06.72.13.07.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

ERA Immobilier Agence ARGU'S offers you a real estate complex in the town of Saint Marin L'ars. A first house comprising kitchen open to the dining room, living room with a wood stove on the ground floor; landing, two bedrooms of 11 and 27 m2, bathroom with WC upstairs. A second house currently serving as a gîte, generating income from March to October. This house comprises living room with dining room, kitchen, music room on the ground floor; landing, three en-suite bedrooms with their adjoining shower room and WC. House not subject to ENERGY PERFORMANCE DIAGNOSTICS. Numerous outbuildings, barn, bread oven and roofs. All on a large enclosed and wooded plot of 3210 m2. Agency fees payable by the seller.

DEUTSCH

ERA Immobilier Agence ARGU'S bietet Ihnen einen Immobilienkomplex in der Stadt Saint Marin L'ars. Ein erstes Haus bestehend aus einer zum Esszimmer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit Holzofen im Erdgeschoss; Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer von 11 und 27 m2, Badezimmer mit WC im Obergeschoss. Ein zweites Haus dient derzeit als Ferienhaus und generiert von März bis Oktober Einnahmen. Dieses Haus besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Musikzimmer im Erdgeschoss; Treppenabsatz, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Duschbad und WC. Das Haus unterliegt keiner ENERGIEEISTUNGSDIAGNOSE. Zahlreiche Nebengebäude, Scheune, Brotbackofen und Dächer. Alles auf einem großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück von 3210 m2. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3210 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 1