maison à la vente - 86290 BRIGUEIL LE CHANTRE

Descriptif du bien

Idéalement située, à Brigueuil Le Chantre dans le département de la Vienne aux portes du parc régional de la Brenne , cette maison de charme ne vous laissera pas indifférent. A quelques pas du centre village, vous pourrez profiter de la superette, de l'école primaire et des services communaux. A moins de 20 ' en voiture de tous les commerces et services sur les communes avoisinantes telles que Montmorillon, La Trimouille, Lussac les Eglises ou encore Lathus St Rémy qui dispose d'une gare Entièrement rénovée, cette maison est composée au rez de chaussée : - d'un hall lumineux et accueillant, d'un séjour salon/salle à manger où les poutres apparentes et le poêle à bois apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un cachet unique, d'un petit bureau fermé pour travailler ou télétravailler en toute tranquillité, La cuisine est judicieusement aménagée avec : - un cellier transformé en garde manger, pour y stocker tous les produits alimentaires nécessaires à la confection d'excellents mets culinaires, - un autre cellier quant à lui est aménagé en buanderie avec espaces de stockage et de rangement La salle de bain est composée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo, et d'un WC. Le local technique fermé avec le ballon d'eau chaude vient s'intégrer discrètement à l'ensemble Un large dégagement aménagé avec vestiaire et rangement où vous pourrez vous mettre à l'aise avant d'accéder au premier étage Un petit palier avec placard de rangement, vous donnera accès aux 3 chambres lumineuses dont une de 26 m² disposant de sa salle d'eau originale avec poutres apparentes et carreaux de verres colorés. Un coin détente, lecture ou télévision vous attire irrésistiblement. Depuis le salon, vous accèderez à l'extérieur par un escalier surplombant les terrasses couvertes et découvertes avec une vue dégagée sur le jardin arboré et décoratif. Un cellier, un atelier, un garage motos, une serre, des espaces de détentes aménagés, un potager, un parking offrant 4 places de stationnement viennent compléter cette jolie maison aux multiples facettes. Les caractéristique de la maison - triple vitrage avec moustiquaires intégrées - non énergivore / Combles isolés - DPE D - Chauffage Bois / Poêle à bois - Taxe foncière : 430 € ne passez pas côté de cette maison de charme qui n'attends que vous ! contactez moi au : 06 32 37 48 78 et demandez : Philippe Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 https://philippe-deschayer.optimhome.com (réf. 571777 )

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2741 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain