Maison

House
Haus

maison à la vente -   86280  SAINT BENOIT, surface 85 m2 vente maison - UBI445512341
199 900 € FAI
Surface
85 m²
Surface terrain
228 m²
Pièces
4
Cuisine
sans cuisine
Stationnement
1 garage
DPE : E
241
Réf. annonce
8600517705_MD
Annonce datée du
07/11/2024

Descriptif du bien

Maison sur 2 niveaux, idéalement située dans le quartier de la Varenne à St Benoît, aux portes de Poitiers. Profitez d’un grand nombre de services à proximité : commerces, A10, écoles, bus, parcs, médecins et autres commodités. Maison construite en 1958 composée ainsi : RDC : entrée, salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres (10 m² à 12 m²), une salle de bains et un WC. REZ-DE-JARDIN : Espace buanderie, atelier, 2 grands espaces de stockage EXTERIEUR : Terrain clos sans vis-à-vis, un garage fermé non attenant de 18 m². TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville, menuiseries, électricité et isolation récemment effectués, exposition sud-ouest, des TRAVAUX peuvent être à prévoir. TRAVAUX : Il vous restera à prévoir des travaux de peinture dans certaines pièces, la salle de bains à rénover, sol à l’entrée et éventuellement installer la cuisine de votre choix. COPROPRIETE : Entretien des espaces vert du quartier, 105 lots pour 364€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours. LE PLUS : Le sous-sol est partiellement rénové (plafond plaqué et isolé), vous avez la possibilité d’ajouter environ 40 m² à 50 m² habitables supplémentaires. VOUS APPRECIEREZ : Belle hauteur sous plafond dans le salon-salle à manger dans une pièce lumineuse et accueillante. VISITE : Sur rendez-vous du lundi au samedi selon nos disponibilités communes. Venez découvrir le potentiel de cette agréable maison, nichée dans un quartier calme et verdoyant, un potentiel évident s’offre à vous pour en faire un bien unique et à votre goût ! Réf 2371. DECLIC IMMO 86 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 228 m2 // année de construction : 1968 // proximité ecole
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // chauffage : gaz
Photo numero 44831017 du bien UBI445512341 Photo numero 44831018 du bien UBI445512341 Photo numero 44831019 du bien UBI445512341 Photo numero 44831020 du bien UBI445512341 Photo numero 44831021 du bien UBI445512341 Photo numero 44831022 du bien UBI445512341 Photo numero 44831023 du bien UBI445512341 Photo numero 44831024 du bien UBI445512341 Photo numero 44831025 du bien UBI445512341 Photo numero 44831026 du bien UBI445512341
 
 
 
 
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