maison à la vente - 86200 LOUDUN

Descriptif du bien

Située dans la charmante ville de Loudun (86200), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un environnement dynamique avec un accès rapide au centre-ville, aux animations et aux commerces. Idéale pour ceux qui recherchent la vie urbaine sans sacrifier le confort, ce bien est à la fois fonctionnel et accueillant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour et d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable. La présence d'une véranda, d'une cave et d'une dépendance ajoute une dimension pratique à l'aménagement de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de disposer d'espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, la maison s'étend sur 173 m², répartis en 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine américaine équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie spacieux et une mezzanine. Les étages offrent 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménageable au 2ème étage complète cet ensemble chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc