maison à la vente - 86170 VOUZAILLES

Descriptif du bien

Jolie maison sur sous-sol de 1975 dans secteur calme à proximité de toutes commodités. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 26m2 avec un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et fermée de 8m2. Puis un couloir desservant un toilette séparé, une salle de bain de 4,5 m2 avec douche à l'italienne récente et 2 chambres de 12m2 et 13m2 avec placards. Au rez-de-jardin il y a une grande chambre (ou salle de jeux) de 18m2 avec un accès au garage/atelier de 53m2. Coté extérieur un grand terrain clôturé, accompagné d'arbres fruitiers. La maison est reliée au TAE, les huisseries sont en double vitrage, pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 264487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1364 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain