maison à la vente - 86000 POITIERS

Descriptif du bien

Stéphane Derigny, conseiller noovimo : 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr POITIERS, située dans le vieux Saint Éloi, au calme, agréable maison de 95m2 à rafraichir composée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon / séjour avec cheminée équipé d'un insert, un WC séparé, un garage attenant et un cellier. A l'étage, vous trouverez un palier avec placards desservant, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC. Terrain entièrement clos avec barbecue et terrasse. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente de 2015. Proximité de toutes commodités (commerces, écoles, colllège, lycée, pharmacie, médecins, bus de ville....) A VISITER SANS TARDER....! Honoraires : 5,00 % TTC de 150 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 157 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Stéphane Derigny, noovimo advisor: 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr POITIERS, located in the old Saint Éloi, in a quiet area, pleasant house of 95m2 to refresh comprising an entrance hall, a separate fitted kitchen, a lounge / living room with fireplace equipped with an insert, a separate WC, a garage adjoining and a storeroom. Upstairs, you will find a landing with cupboards leading to 4 bedrooms, one with a balcony, and a bathroom with WC. Fully enclosed grounds with barbecue and terrace. Town gas heating with recent boiler from 2015. Close to all amenities (shops, schools, college, high school, pharmacy, doctors, city bus, etc.) TO VISIT WITHOUT DELAY....! Fees: 5.00% including tax of 150,000 euros (sale price excluding fees). That is 157,500 euros including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ?. Your NOOVIMO advisor Stéphane Derigny: 06 14 40 65 28

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 196 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz