maison à la vente - 85800 LE FENOUILLER

Descriptif du bien

Maison située sur un splendide terrain paysagé et aménagé, un vrai coup de coeur pour les amoureux de nature. La maison est située au calme d'une impasse, elle est située à 1 km du centre et des premiers commerces de proximité, à 3 km de la place du marché aux herbes à SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 4 km des premières plages, à 4 km du port de plaisance et de la gare et à deux pas des pistes cyclables. Maison traditionnelle construite en 1997 sur un terrain d'environs 2 236 m2. Côté jour : une entrée ouverte sur le séjour, le salon et sa cuisine équipée aménagée. La grande pièce à vivre est lumineuse et traversante, elle s'ouvre sur la vaste terrasse exposée sud. Côté nuit : une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains, à l'étage: un palier à usage de bureau qui dessert 2 belles chambres avec les poutres apparentes, une salle d'eau avec son toilette. Côté pratique : un toilette par niveau, un grand garage avec son espace lingerie, une grande dépendance pour votre atelier, un espace local technique, une serre. Côté détente : une grande piscine exposée sud. Maison avec du charme à l'architecture de la région : des poutres apparentes, à l'étage chambres poutres et rampants, poêle à bois, menuiseries alu, volets roulants électriques et volets battants, portail électrique, un puits etc... Ses atouts et ce que j'aime le plus : L'âme de la maison, son environnement et le calme du quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858690)

ENGLISH

House located on a splendid landscaped and landscaped plot, a real favorite for nature lovers. The house is located in the quiet of a dead end, it is located 1 km from the center and the first local shops, 3 km from the herb market square in SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, 4 km from the first beaches, 4 km from the marina and the train station and a stone's throw from the cycle paths. Traditional house built in 1997 on land of around 2,200 m2. Day side: an entrance open to the living room, the lounge and its fitted kitchen. The large living room is bright and double, it opens onto the large south-facing terrace. Night side: a bedroom on the ground floor with a bathroom, upstairs: a landing used as an office which leads to 2 beautiful bedrooms with exposed beams, a bathroom with its toilet. Practical side: one toilet per level, a large garage with its laundry area, a large outbuilding for your workshop, a technical room space, a greenhouse. Relaxation side: a large south-facing swimming pool. Charming house with the architecture of the region: exposed beams, upstairs bedrooms with beams and ramps, wood stove, aluminum joinery, electric roller shutters and swing shutters, electric gate, a well etc... Its assets and what I like most: The soul of the house, its environment and the calm of the neighborhood. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2236 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1997

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité