maison à la vente - 85690 NOTRE DAME DE MONTS

Descriptif du bien

A 1 km du bourg et à 2 km des plages de Notre-Dame-de-Monts, cette habitation à restaurer complètement n'attend que vos projets! Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose cette maison vendue en l'état et qui nécessite d'importants travaux de restauration. Elle peut également être démolie en vue d'une reconstruction sur une belle parcelle de près de 2500 m2. Les études de sol ont été réalisées et les permis de démolition et de reconstruction avec possibilité d'agrandissement par rapport à l'existant ont été délivrés. L'habitation actuelle comprend un premier logement accueillant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une véranda. Le second logement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc. Une grange vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

ENGLISH

1 km from the town and 2 km from the beaches of Notre-Dame-de-Monts, this house to be completely restored is just waiting for your projects! Eric Landreau, megAgence consultant in Les Sables d'Olonne offers you this house sold as is and which requires major restoration work. It can also be demolished for reconstruction on a beautiful plot of almost 2500 m2. Soil studies have been carried out and permits for demolition and reconstruction with the possibility of expansion compared to the existing one have been issued. The current home includes a first accommodation with a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom with toilet and a veranda. The second accommodation includes a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom with toilet. A barn completes the ensemble. Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 06 87 71 35 82, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2477 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain