maison à la vente - 85630 BARBATRE

Descriptif du bien

Barbâtre (85630) Maison d'environ 67 m² sans entretien comprenant 2 pièces de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, 1 buanderie, 2 terrasses séparées. Possibilité de louer une ou les deux logements. Très fort rendement locatif estivale ou à l'année. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06.61.70.66.76 Prix de vente 344 000 € Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11/12/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Prix de vente 344 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31901) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 344 000 € Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11/12/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 177 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité