maison à la vente - 85600 MONTAIGU VENDEE

Descriptif du bien

BOUFFERE - Emplacement parfait Venez découvrir cette maison construite en 2018 de 107 m² idéalement située proche des écoles, commerces et grand axe routier à 2 minutes (Autoroute + 2x2 La roche sur yon) dans une rue calme et à proximité du centre-ville à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur une pièce de vie composée d’un salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (hotte, évier, plaque induction, micro-onde, cafetière, lave-vaisselle) de 48 m², des wc avec coin lingerie, rangement. A l’étage, le palier de 9 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 3 chambres avec placard (12.76,11.38 et 11.37 m²) ainsi qu’une salle d’eau (meuble/vasque, rangement, douche), wc séparé. Le tout sur une parcelle de 335m² clos et au calme. N’oublions pas la garage d’une surface de 25 m². Uniquement pour votre confort : Chauffage au sol avec pompe à chaleur de 2022, ouvertures en alu double vitrage, volets en pvc électrique avec centralisation, exposé sud/ouest, enrobé et terrain paysagé sur le devant de la maison en 2021. Pas de travaux à prévoir. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876515)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 335 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur