maison à la vente - 85560 LONGEVILLE SUR MER

Descriptif du bien

Mickaël BEIGNON, votre consultant immobilier à Avrillé, est ravi de vous présenter cette superbe maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) construite en 2021, située à Longeville-sur-Mer. Caractéristiques principales : Maison moderne de 3 chambres avec garage Quartier calme à proximité immédiate des commerces, et à quelques minutes des plages Surface habitable optimisée avec des finitions contemporaines de qualité Agencement : Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne sur une spacieuse salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse. Le salon lumineux, avec sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos de plus de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie pratique, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé complètent l'intérieur. Le garage de 17 m², doté d'une porte sectionnelle électrique, offre un espace de rangement supplémentaire ou pour abriter un véhicule. Équipements et prestations : Volets roulants électriques pour plus de confort Chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d'énergie Fibre optique Orange pour un accès Internet rapide Maison sous garantie décennale Terrain clos et arboré, idéal pour des moments de détente Venez découvrir sans tarder cette maison récente, économe en énergie, et située dans un environnement privilégié, à deux pas des commodités et des plages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël BEIGNON, Tél. : 06 49 42 22 49, E-mail : mickael.beignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 768 354

ENGLISH

Maison BBC neuve 3 chambres + garage Située dans un quartier calme de Longeville sur mer, commerces à pied, plages à proximité. La maison se compose d'une entrée , cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à granulés, salon avec grande baie sur terrasse et jardin, buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc, garage de 17m² avec porte sectionnelle électrique. . Sur un terrain clos de plus de 300m².Volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. fibre optique orange. sous garantie décennale! A saisir rapidement ! Prix de vente : 268 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël BEIGNON, Tél. : 06 49 42 22 49, E-mail : mickael.beignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 768 354

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 336 m2 // année de construction : 2021

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc