maison à la vente - 85540 SAINT BENOIST SUR MER

Descriptif du bien

Saint Benoist sur mer, Vendée, maison de 94 m² à 10 mn de la mer et 3 mn des commerces, elle se compose d'un grand séjour, 1 cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, wc, un sous sol total de 96 m² le tout sur un terrain de 1850 m². Très belle affaire, a voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 198000 euros HAI 4.21 % charge acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com DPE : Classe E GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1090 euros. Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 370330 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

ENGLISH

Saint Benoist sur mer, Vendée, Très belle maison de 94 m² à 10 mn de la mer et 3 mn des commerces, elle se compose d'un grand séjour, 1 cuisine assez spacieuse, 3 chambres, une salle de bains, wc, un sous sol total de 96 m² le tout sur un terrain de 2300 m². Très belle affaire, a voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 270 500 euros HAI 4.04 % charge acquéreur (soit 260 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com RCS 330 881 079 Mandat réf. euros HAI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

DEUTSCH

Saint Benoist sur mer, Vendée, Très belle maison de 94 m² à 10 mn de la mer et 3 mn des commerces, elle se compose d'un grand séjour, 1 cuisine assez spacieuse, 3 chambres, une salle de bains, wc, un sous sol total de 96 m² le tout sur un terrain de 2300 m². Très belle affaire, a voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 270 500 euros HAI 4.04 % charge acquéreur (soit 260 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com RCS 330 881 079 Mandat réf. euros HAI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1850 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel