maison à la vente - 85540 LE GIVRE

Descriptif du bien

Seulement chez DECLIC IMMO 85 : Découvrez cette charmante maison idéalement située au calme à seulement 8 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 min des plages (Longeville-sur-Mer, la Tranche) de la région. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert (actuellement fermée), une cuisine entièrement aménagée avec son arrière-cuisine pour plus de praticité, un salon chaleureux, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois belles chambres vous offrent des espaces confortables (respectivement de 15, 14 et 9,5m²), dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, accompagnée d'un wc indépendant. Le jardin, entièrement clos, invite à la détente et à la convivialité. Une dépendance en pierres de 28m² vous offre un potentiel supplémentaire, prête à être rénovée selon vos besoins et vos envies. Réf 2525. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 320 € par an.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 350 m2 // année de construction : 1945

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1