maison à la vente - 85520 JARD SUR MER

Descriptif du bien

À seulement 7 minutes voiture des plages et 10 minutes à pied des commerces Ingrédients : Un terrain clos et arboré de 720 m² Une maison à rénover avec une surface actuelle de 51 m², et plus de 120 m² après travaux Exposition plein sud pour profiter du soleil toute l'année Une cuisine, une salle d'eau, un WC, une salle à manger, une chambre Une buanderie, une grange et une dépendance pour ajouter une touche de caractère Des fenêtres en PVC toutes neuves Un poêle à bois pour réchauffer les futurs moments de convivialité Préparation : 1. Commencez par prévoir quelques bons gros travaux pour mettre cette maison en valeur (maçonnerie et charpente). 2. Imaginez une future grande pièce de vie et un grenier aménageable, pour faire passer la surface habitable à environ 100 m². 3. Appréciez la quiétude d'une impasse, sans vis-à-vis, pour une tranquillité assurée. Astuce : Avec cette restauration, vous doublez la surface et libérez le plein potentiel de cette charmante maison à Jard-sur-Mer. À savourer sans modération ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

ENGLISH

Just 15 minutes from the beaches and 10 minutes from shops on foot Ingredients: A fenced and wooded plot of 720 m² A house to renovate with a current surface area of ​​51 m², and approximately 120 m² after work South facing to enjoy the sun all year round A kitchen, a shower room, a toilet, a dining room, a bedroom A laundry room, a barn and an outbuilding to add a touch of character Brand new PVC windows A wood stove to warm up future moments of conviviality Preparation: 1. Start by planning some good big works to enhance this house (masonry and framework). 2. Imagine a future large living room and a convertible attic, to increase the living space to approximately 100 m². 3. Enjoy the tranquility of a dead-end street, without vis-à-vis, for guaranteed peace and quiet. Tip: With this restoration, you double the surface area and release the full potential of this charming house in Jard-sur-Mer. To be enjoyed without moderation! Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 07 67 44 56 63, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 720 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc