maison à la vente - 85500 LES HERBIERS

Descriptif du bien

VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE : Monsieur : 74 ANS Valeur vénale : 191000 Euros Bouquet : 54000 Euros Rente : 366 Euros / Mois Le BOUPÈRE,, situé à 15kms du PUY du FOU.. Dans cette paisible commune, je vous propose cette maison de 130m2, sur sa parcelle verdoyante de 1400m2. LA PARTIR JOUR se compose d’un salon , d’une cuisine indépendante refaite en 2020, d’un bureau, ainsi que d’une pièce d’appoint complémentaire, idéale pour une pièce de vie . LE COIN NUIT : on y trouve 4 chambres, de 2 toilettes, et d’une salle d’eau. LES PLUS: Cette maison dispose d’un sous-sol de 50m2, ainsi que de 30M2 de grenier aménageables . Elle sera parfaite une fois remise à votre gout, et dispose d’un très fort potentiel locatif avec ses 4 chambres , ses pièces annexes aménageables et l’attractivité importante du PUY du FOU. La rente viagère sera réévaluée de 35% en cas de départ de la maison par le propriétaire J’attends vos appels…. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863624)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1400 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : électricité