595 000 € FAI
Annonce datée du
30/10/2024
Descriptif du bien
Découvrez un coin de paradis à L'ÎLE D'YEU en Vendée (85), au cœur d'un quartier recherché de PORT-JOINVILLE.
Cette charmante maison de plain-pied est située dans un cadre paisible, agrémenté d'un joli jardin arboré où s'épanouissent des pommiers.
Côté jour :
Le salon-séjour, lumineux et traversant, s'ouvre sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit :
Vous trouvez deux chambres confortables et une salle d’eau récente, dotée d’une douche à l’italienne.
Côté pratique :
Un cellier carrelé et la maison de plain-pied ajoutent au confort.
Ce que j’aime :
Son jardin, son calme et sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. La plage se trouve à seulement 1,5 km et le centre-ville à 400 m.
Ses atouts :
• Une situation privilégiée : du bateau à la maison, tout se fait à pied !
• Prête à emménager, il suffit de poser vos valises.
• Un bon classement énergétique, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.
• Un zonage PLU qui permet d'envisager une maison évolutive.
• Une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration.
Pour passer des vacances inoubliables et profiter de la vie à L'ÎLE D'YEU, contactez-moi pour une visite.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878741)
ENGLISH
Discover a slice of paradise on ÎLE D'YEU in Vendée (85), in the heart of a sought-after neighborhood in PORT-JOINVILLE.
This charming single-story house is set in a peaceful environment, featuring a lovely garden with flourishing apple trees.
Living Area: The bright and airy living room opens up to the garden. The spacious, fully-equipped kitchen is perfect for sharing convivial moments.
Sleeping Area: You will find two comfortable bedrooms and a modern shower room with an Italian shower.
Practical Features: A tiled utility room and the single-story layout add to the comfort.
What I Love: Its garden, tranquility, and proximity to all amenities, accessible by foot or bike. The beach is just 1.5 km away, and the town center is 400 m away.
Highlights:
- A privileged location: everything is within walking distance from the boat to the house!
- Move-in ready—just bring your suitcases.
- Good energy rating, ideal for living or as a rental investment.
- PLU zoning allows for an adaptable home.
- A blank canvas to unleash your creativity in decoration.
For unforgettable holidays and to enjoy life on ÎLE D'YEU, please contact me for a visit.
(Photos subject to copyright © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // jardin privatif // surface du terrain : 729 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,3 km
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité
