maison à la vente - 85340 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Au coeur du Centre bourg d'Olonne-sur-Mer, venez découvrir cette maison pleine de charme en excellent état comprenant : séjour/salon avec cheminée et insert, cuisine américaine équipée et aménagée, dégagement desservant 2 chambres dont une avec coin dressing, salle de bains, wc - son plus : une agréable cour Sud-Est ainsi qu'une annexe attenante - proche toutes commodités à pied - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements complémentaires - M2023-176BIV Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // surface du terrain : 134 m2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité