maison à la vente - 85340 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette maison T5 contemporaine en VEFA (frais de notaire réduits 2,5%) d'environ 109m² proche du centre d'Olonne sur Mer, de ses commerces et commodités. Ce bien édifié avec des prestations de qualité comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie d'environ 38m² exposée sud avec une grande baie donnant sur le jardin, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre donnant sur un patio. A l'étage vous disposez de trois autres chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Ce logement avec garanties décennales bénéficie de nombreuses prestations de qualité (ouvertures avec volets roulants aluminium, façades de placards coulissantes avec aménagement, PAC avec plancher chauffant, terrasse en bois, etc...). Il dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clôturé, engazonné + haies. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

ENGLISH

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette maison neuve d'environ 109m² proche du centre d'Olonne sur Mer, de ses commerces et commodités. Ce bien édifié avec des prestations de qualité comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie d'environ 38m² exposée sud avec une grande baie donnant sur le jardin, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre donnant sur un patio. A l'étage vous disposez de trois autres chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Ce logement avec garanties décennales bénéficie de nombreuses prestations de qualité ( ouvertures avec volets roulants aluminium, façades de palcards coulissantes avec aménagement, PAC avec plancher chauffant, terrasse en bois, etc...). Il dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clôturé, engazonné+haies. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement! Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 06 63 47 95 61, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513 253 112

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 230 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc