maison à la vente - 85300 CHALLANS

Descriptif du bien

Dans un secteur résidentiel et recherché de SAINT GERVAIS petite commune tranquille située à 15 minutes de CHALLANS et de l 'île de NOIRMOUTIER en empruntant le passage du GOIS. à 10 minutes des plages , de la MER et du port ... Cette élégante maison de plain-pied dotée de 187 m² comprend une belle entrée avec placards , un vaste séjour de 74 m² avec cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée donnant sur la véranda , 1 suite parentale avec salle de bains ,1 WC séparé avec lave-mains , 2 chambres avec 1 salle d'eau traversante et 1 chambre avec salle d'eau et WC ( possibilité de chambre d'hôtes ). Mon coup de " COEUR " est au calme , sans vis à vis ,dans le centre bourg , à proximité des commerces et services médicaux , écoles , médiathèque et le marché de producteurs locaux tous les Samedis matins ... Vous y trouverez aussi , une buanderie , une arrière-cuisine , un garage carrelé , un carport carrelé , une cave carrelée et isolée et avec des prestations de qualité ; construction artisanale , cuisine contemporaine de 2023 , chauffage par le sol, aspiration centralisée , portail automatique , cour bitumée , terrain clos , porte de garage motorisée , carport , véranda , 2 salles d'eau , 1 salle de bains , 2 WC et 4 grandes chambres Le terrain clos de 844 m² est joliment agrémenté . EXCLUSIVITE Thierry CHAUVERGNE 06 83 18 62 88 à très bientôt !!! http://thierry.chauvergne.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872005)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 844 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2001

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 75 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité