maison à la vente - 85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

Descriptif du bien

Découvrez cette jolie maison de 78m2 habitables, idéalement située à seulement 1 km de la plage, offrant ainsi un accès rapide aux plaisirs du bord de mer. Parfaitement localisée, elle se trouve également à 3 minutes à pied d'un hypermarché et d'une zone commerciale, vous facilitant le quotidien. L'entrée déssert la pièce de Vie et sa cuisine semi-ouverte. La maison dispose de 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le grand garage, abrite une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant un potentiel d'aménagement en un studio indépendant ou une suite parentale. Le jardin exposé ouest, vous invite à profiter de belles soirées ensoleillées dans un cadre paisible. La parcelle de 460m2 est ntièrement clôturée. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, proche de la plage et des commodités. N'attendez plus pour la visiter ! Bien présenté par votre conseillère Noovimo Natacha DECUGIS 0629646197 ndecugis@noovimo.fr au prix de 284 900EUR. Honoraires 3,6% TTC de 275 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur; honoraires consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 839040953. Annonce rédigée par un mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Discover this pretty house of 72m2 of living space, ideally located just 1 km from the beach, offering quick access to the pleasures of the seaside. Perfectly located, it is also a 3-minute walk from a hypermarket and a shopping area, making your daily life easier. The entrance serves the living room and its semi-open kitchen. The house has 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a laundry room. The large garage houses a second shower room and a separate toilet, offering the potential to be converted into an independent studio or a master suite. The west-facing garden invites you to enjoy beautiful sunny evenings in a peaceful setting. The plot is fully fenced. This house is a real opportunity for those looking for a pleasant and practical living environment, close to the beach and amenities. Don't wait any longer to visit it! Well presented by your Noovimo advisor Natacha DECUGIS 0629646197 ndecugis@noovimo.fr at the price of 285,450?. Fees 3.8% including tax of 275,000? (sale price excluding fees) Fees payable by the purchaser; fees available on: www.noovimo.fr. Your Noovimo sales agent registered with the RSAC of La Roche Sur Yon under No. 839040953. Advertisement written by an agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 460 m2 // année de construction : 1981

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité