maison à la vente - 85240 PUY DE SERRE

Descriptif du bien

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et primo-accédants ! Découvrez cette charmante maison au potentiel incroyable, récemment rénovée avec une toiture entièrement refaite. Voici une occasion unique de vous approprier un bien au cachet authentique, idéalement situé dans un village paisible avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques principales : Espaces de vie : Un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, des WC et une salle d'eau. À l'étage : Un escalier mène à un palier desservant deux chambres lumineuses et un espace de travail, le tout revêtu de parquet. Rangements : Un vaste grenier offre une capacité de stockage généreuse sur presque toute la surface de la maison. Annexes : Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage : Système de chauffage au fioul. Fenêtres : Fenêtres en bois avec simple vitrage. Extérieur : Un terrain non attenant avec un puits, parfait pour un jardin ou la construction d'une seconde maison (terrain à viabiliser). Stationnement : Espace pour garer une voiture devant la maison (prévoir un petit aménagement). Avantages supplémentaires : Éducation : École primaire et assistantes maternelles dans le village. Commodités : Commerces de proximité à seulement 4 km. Services : Machine à pain et stationnement facile en face de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison non mitoyenne avec un potentiel de valorisation important. Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochaine acquisition ou un primo-accédant en quête de votre première demeure, cette maison a tout pour vous séduire ! Contactez- moi au 0645469572 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861688)

ENGLISH

Special investor or excess first. Come and discover this house whose recent roof has been completely redone. The house is composed as follows: Living room, kitchen, air vents, toilet, bathroom. Staircase, Landing, Two bedrooms and a work space, all on parking. An attic allows storage, on almost the entire surface of the house. The cellar and the garage complete the house. Oil heating, single-glazed wooden windows. There is land not adjacent to the house with a well, it is the garden of the house or you have the possibility of building another house (land to be developed). Detached house, no land with the house, just enough to park the car (provide a small arrangement) Primary school + Childminders in the village + Promise shops 4 km away Bread machine opposite the house + parking in front of the house House. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 567 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel