maison à la vente - 85230 SAINT GERVAIS

Descriptif du bien

Maison sans travaux, idéalement située au calme, à proximité de Challans et de l'océan sur la commune de Saint Gervais Cette maison, très bien entretenue, se distingue par une belle entrée qui mène à un coin lecture, donnant sur une terrasse de 30 m². Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 65 m², comprenant un poêle à bois, un salon, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'un espace toilette avec lave-main. La partie nuit est composée d'une aile de la maison où se trouvent trois grandes chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, d'une salle de bain et d'un toilette suspendu. Vous découvrirez également une suite parentale de près de 30 m², incluant une belle chambre, un dressing et une salle d'eau avec double vasque. Chaque chambre bénéficie d'une vue agréable et d'un accès direct à la piscine. À l'extérieur, un double garage de 33 m² avec mezzanine, un terrain de pétanque et un local piscine avec traitement au sel et électrolyseur complètent cette propriété. La piscine de 50 m² est équipée d'un volet électrique. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été, d'un spa 5 personnes de la marque Jacuzzi, avec un espace fermé pour en profiter toute l'année, ainsi que d'un local toilette pour l'extérieur et d'une douche solaire. Le jardin est arboré et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Une très belle prestation pour ce bien haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1323 m2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain