VILLA 196 m2 4 chambres

maison à la vente -   85230  SAINT GERVAIS, surface 196 m2 vente maison - UBI449505878
449 900 € FAI
Surface
196 m²
Surface terrain
1323 m²
Pièces
5
DPE : C
118
Réf. annonce
178805
Annonce datée du
12/12/2024

Descriptif du bien

Maison sans travaux, idéalement située au calme, à proximité de Challans et de l'océan sur la commune de Saint Gervais Cette maison, très bien entretenue, se distingue par une belle entrée qui mène à un coin lecture, donnant sur une terrasse de 30 m². Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 65 m², comprenant un poêle à bois, un salon, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'un espace toilette avec lave-main. La partie nuit est composée d'une aile de la maison où se trouvent trois grandes chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, d'une salle de bain et d'un toilette suspendu. Vous découvrirez également une suite parentale de près de 30 m², incluant une belle chambre, un dressing et une salle d'eau avec double vasque. Chaque chambre bénéficie d'une vue agréable et d'un accès direct à la piscine. À l'extérieur, un double garage de 33 m² avec mezzanine, un terrain de pétanque et un local piscine avec traitement au sel et électrolyseur complètent cette propriété. La piscine de 50 m² est équipée d'un volet électrique. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été, d'un spa 5 personnes de la marque Jacuzzi, avec un espace fermé pour en profiter toute l'année, ainsi que d'un local toilette pour l'extérieur et d'une douche solaire. Le jardin est arboré et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Une très belle prestation pour ce bien haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1323 m2 // année de construction : 2008
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain
Photo numero 45271699 du bien UBI449505878 Photo numero 45271700 du bien UBI449505878 Photo numero 45271701 du bien UBI449505878 Photo numero 45271702 du bien UBI449505878 Photo numero 45271703 du bien UBI449505878 Photo numero 45271704 du bien UBI449505878 Photo numero 45271705 du bien UBI449505878 Photo numero 45271706 du bien UBI449505878 Photo numero 45271707 du bien UBI449505878 Photo numero 45271708 du bien UBI449505878
 
 
 
118 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire