maison à la vente - 85210 SAINTE HERMINE

Descriptif du bien

A STE HERMINE, Ref : 1803V.SOUS COMPROMIS Très belle maison de plain-pied d'environ 144m2 comprnenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie, salle à manger, salon avec poêle Tulikivi, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, 1bureau, dégagement, salle de bains, cellier, garage avec porte motorisée, atelier. A l'extérieur : Terrasse, terrain clos de haies et portails dont 1 motorisé. Le tout sur parcelle d'environ 2297m2. Cour en béton désactivé. Chauffage par pompe à chaleur de 2022, ventilation double flux, vidéo surveillance. La maison n'attend que vous pour vous accueillir. Très belles prestations. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800EUR et 1140EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 54 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 269 610EUR, honoraires de 11 610 TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 258 000EUR.

ENGLISH

A STE HERMINE, Ref: 1803V.UNDER AGREEMENT Very beautiful single-storey house of approximately 144m2 including: On the ground floor: independent entrance, fitted and equipped kitchen opening onto the living room, dining room, lounge with Tulikivi stove, 4 bedrooms including 1 master suite with shower room and WC, 1 office, hallway, bathroom, pantry, garage with motorized door, workshop . Outside: Terrace, enclosed land with hedges and gates including 1 motorized. All on plot of approximately 2297m2. Disabled concrete courtyard. Heating by heat pump from 2022, double flow ventilation, video surveillance. The house is waiting for you to welcome you. < p>Very good performance. 'Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 800? and 1140? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). » Primary energy consumption: 96 kWh/m2/year. Final energy consumption: 54 kWh/m2/year. Information on the risks to which this property is on display are available on the Géorisks website: www. geohazards. govt. fr. Sales price of ?269,610, fees of ?11,610 including tax payable by the buyer calculated on the Net Seller price of ?258,000.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 2297 m2 // année de construction : 1981 // proximité primaire

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2