maison à la vente - 85150 SAINT JULIEN DES LANDES

Descriptif du bien

85150( ST JULIEN DES LANDES ) IMMO-RESEAU AU 06.04.18.03.77 Vous propose une magnifique maison en pierre du 19 eme siecle de 217m² environ . Cette demeure pleine de charme comprend un hall d'entrée, un cellier, une grande cuisine aménagée équipée avec un four à pain , un séjour / salon avec cheminée avec insert de 60m² orientéé sud . un bureau, un sanitaire , une salle de bain avec baignoire et douche . A l' étage : 5 belles chambres , un sanitaire avec lavabo (possibilité de créer une salle d'eau) Pour compléter ce très beau bien ,une grange, une cave , un puits, des panneaux solaires ,le tout sur un terrain de 3000m². PETIT PLUS ...une annexe de la maison peut être aménagée en gîte. Aucun travaux à prévoir . Située à 2 minutes en voiture de tous commerces et à 15 minutes des plages venez vite la découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 392 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31164) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 392 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/04/2022 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 392 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/04/2022 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3000 m2 // année de construction : 1890 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 57 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée