maison à la vente - 85150 SAINT GEORGES DE POINTINDOUX

Descriptif du bien

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX Idéale pour une famille car située non loin des écoles, avec 114 m2 de surface habitable et autant de surface en sous-sol(semi-enterré) avec double garage, soit un critère de choix et non des moindres pour un artisan! Entrée, cuisine aménagée et équipée de 22m2, salon/séjour ouvert sur la terrasse de 50m2, coin nuit, 2 chambres et une suite parentale avec dressing. Salle de bains et WC. Double garage et espace +++ au sous-sol. Terrain de 862 m2. Double-vitrage, volets roulants, chauffage fuel, assainissement collectif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 06 88 80 43 87. Ce bien est présenté au prix de 238 740 EUR FAI. Honoraires 3,80% TTC de 230 000 EUR(prix de vente honoraires exclus) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le no404 579 625 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

SAINT GEORGES OF POINTINDOUX In the quiet of a cul-de-sac, spacious and bright, this house on two levels is ideal for a family. Located not far from schools, with 114 m2 of living space and as much surface area in the basement (semi-buried) with double garage, a criterion of choice and not the least for a craftsman! Entrance, fitted and equipped kitchen of 22m2, living room/living room opening onto the terrace of 50m2, sleeping area, 2 bedrooms and a master suite with dressing room. Bathroom and WC. Double garage and +++ space in the basement. Land of 862 m2. Double glazing, rolling shutters, oil heating, collective sanitation. Contact me quickly to organize a visit on 06 88 80 43 87. This property is presented at the price of 254,300? ISP . Fees 3.80% including tax of EUR245,000 (excluding fee sales price) Fees are the responsibility of the purchaser. Our fees can be viewed on www.noovimo.fr Information on the risks to which this property is exposed can be consulted on the Géorisks website: https://errial.georisks.gouv.fr Valérie Caselli independent NOOVIMO agent registered with the RSAC of La Roche sur Yon under number 404 579 625

DEUTSCH

HEILIGER GEORGES VON POINTINDOUX Ruhig in einer Sackgasse gelegen, geräumig und hell, ist dieses Haus auf zwei Ebenen ideal für eine Familie. Unweit von Schulen gelegen, mit 114 m2 Wohnfläche und ebenso viel Fläche im Keller (halbvergraben) mit Doppelgarage, ein Auswahlkriterium und nicht zuletzt für einen Handwerker! Eingang, Einbauküche von 22 m2, Wohn-/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 50 m2, Schlafbereich, 2 Schlafzimmer und eine Master-Suite mit Ankleideraum. Badezimmer und WC. Doppelgarage und +++ Platz im Keller. Grundstück von 862 m2. Doppelverglasung, Rollläden, Ölheizung, gemeinsame Abwasserentsorgung. Kontaktieren Sie mich schnell, um einen Besuch zu vereinbaren unter 06 88 80 43 87. Diese Immobilie wird zum Preis von 254.300 angeboten? ISP . Gebühren 3,80 % inklusive Steuern von 245.000 EUR (ohne Gebührenverkaufspreis) Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Käufers. Unsere Gebühren können auf www.noovimo.fr eingesehen werden Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, können auf der Website von Géorisks eingesehen werden: https://errial.georisks.gouv.fr Valérie Caselli, unabhängige NOOVIMO- Vertreterin, registriert beim RSAC von La Roche sur Yon unter der Nummer 404 579 625

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 863 m2 // année de construction : 1973 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2