maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Située à proximité du Bourg du Château d'Olonne et de ses commodités, Elise Audineau - Megagence, vous présente cette belle maison de 1982 d'environ 133m2 sur une parcelle de 923m2. Ce bien, sans vis-à-vis, comprend une entrée avec placards, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un vaste salon-séjour traversant d'environ 49m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos & arboré. A l'étage, vous disposez de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les nombreux plus : Maison rénovée en 2021 (plomberie, électricité, isolation, peintures, sols...), garage permettant d'accueillir 2 voitures, des places de stationnements supplémentaires avec possibilité de garer un camping car, possibilité quatrième chambre, terrain piscinable, exposition sud... Il n'y a qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

ENGLISH

Located near the Bourg du Château d'Olonne and its amenities, Elise Audineau - Megagence, presents this beautiful house from 1982 of approximately 133m2 on a plot of 923m2. This property, not overlooked, includes an entrance with cupboards, a bedroom, a bathroom with bathtub and shower, a separate toilet, a large living room of approximately 49m2, a fitted and equipped kitchen opening onto a wooden terrace and an enclosed & wooded garden. Upstairs, you have two bedrooms and a shower room with toilet. The many pluses: House renovated in 2021 (plumbing, electricity, insulation, painting, floors ...), large garage for 2 cars, additional parking spaces with the possibility of parking a camper van, swimming pool area, southern exposure ... All you have to do is put down your suitcases! Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 06 68 57 73 72, E-mail : elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 923 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc