maison à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Charles VRIGNON MegAgence vous propose de découvrir cette maison de 60m2 dans un quartier calme et prisé des Sables d'Olonne. Des travaux à prévoir. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m2 et deux grandes chambres en plain-pied. Le + : une mezzanine permettant de créer un autre espace bureau ou chambre avec salle d'eau et wc. Adaptée pour une maison principale et idéale pour une maison secondaire cette maison peut accueillir tous les projets. Jardin sans vis à vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

ENGLISH

Charles VRIGNON MegAgence invites you to discover this 60m2 house in a quiet and popular area of Les Sables d'Olonne. It includes a bright living room with open kitchen of 25 m2 and two large bedrooms on one level. The +: a mezzanine allowing you to create another office space or bedroom with bathroom and toilet. Work is to be planned to optimize the potential of this house. Suitable for a main house and ideal for a secondary house, this house can accommodate all projects. Garden not overlooked ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 07 83 64 90 16, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 140 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc