maison à la vente - 85000 LA ROCHE SUR YON

Descriptif du bien

Proche de La Roche sur Yon à 15 minutes des Sables d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités. Érigée sur un terrain de 559 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu et trois places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. D'une surface habitable de 167 m², cette demeure propose un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dotée de 3 chambres, dont une avec dressing, elle offre un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda chauffée et isolée de 20 m², une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave-mains, et des équipements tels qu'une aspiration centralisée. Un intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : 0612057315, E-mail : henri.gilbert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505

ENGLISH

Close to La Roche sur Yon, 15 minutes from Les Sables d'Olonne, this house benefits from a calm and residential environment close to all amenities. Built on a plot of 559 m², the property includes a well-maintained garden and three parking spaces, offering practicality and comfort to residents. With a living area of ​​167 m², this residence offers a layout designed for everyday comfort. Featuring 3 bedrooms, one with a dressing room, it offers a large bright living room of over 50 m² with fireplace, a fitted kitchen, a heated and insulated veranda of 20 m², a mezzanine, a bathroom with bathtub and shower, a separate toilet with washbasin, and equipment such as a central vacuum cleaner. A spacious and functional interior, ideal for a family looking for a new warm home. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : 06 12 05 73 15, E-mail : henri.gilbert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 559 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1994

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc