maison à la vente - 85000 LA ROCHE SUR YON

Descriptif du bien

À LA ROCHE SUR YON. EXCLUSIVITÉ. REF :1878V. Jolie maison d'environ 108m2 habitables dans un quartier très agréable comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine séparée, salle à manger salon. Au semi-étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Au semi-sous-sol : garage, 1 pièce, pièce de rangement, WC. Extérieur : terrasse devant, terrain clos de murets et portail PVC. Le tout sur parcelle d'environ 537m2. Chauffage au gaz de ville et assainissement au tout à l'égout. Prix de vente de 211 000EUR, honoraires de 11 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 200 000EUR « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330EUR et 1850EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 188 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ENGLISH

IN LA ROCHE SUR YON, SOLE AGENT, REF 1730V. Pretty house of around 90m2 in a very pleasant area including: On the ground floor: independent entrance, separate kitchen, dining room. On the half-floor: hallway, 3 bedrooms, shower room, WC. In the semi-basement: garage, 1 room, storage room, WC. Exterior: terrace in front, land enclosed by low walls and PVC gate. All on a plot of approximately 537m2. City gas heating and mains drainage. House rented 700? per month. 'Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1330? and 1850? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions). » Primary energy consumption: 224 kWh/m2/year. Final energy consumption: 188 kWh/m2/year. Selling price of 221,550?, fees of 11,550? TTC included at the expense of the purchaser calculated on the Net Seller price of 210,000? Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www. geohazards. govt. Fr.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 537 m2 // année de construction : 1984 // proximité primaire

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 11 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz