maison à la vente - 85000 LA ROCHE SUR YON

Descriptif du bien

Vous êtes à LA ROCHE SUR YON, en Vendée (85), à l'Ouest de la ville, à proximité des écoles, commerces et gare. Cette maison rénovée avec soin vous séduira par sa situation, sa lumière, son organisation et son immense garage (idéal pour un entrepreneur) Vous y découvrirez au rez de chaussée Côté jour : Une belle entrée menant au séjour très lumineux puis à la cuisine flambant neuve tout équipée Côté nuit : 3 chambres, un toilette indépendant et salle de bain. L'ascenseur est accessible au bout du couloir Au rez de jardin : La quatrième chambre avec son coin douche, un second toilette, un grand garage de près de 75 m² avec son portail électrique et une très elle hauteur sous plafond et le jardin avec terrasse. Le bon point : La chambre du rez de jardin dispose d'une entrée indépendante et pourra permettre un revenu locatif J'aime : La situation, la lumière, le triple usage de la maison à savoir l'habitation, le locatif et le stockage pour un indépendant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 426 363 - Greffe de LA ROCHELLE) Frédéric LEVEQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 29 26 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833969)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // ascenseur : OUI // surface du terrain : 423 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz