maison de campagne à la vente - 84360 LAURIS

Descriptif du bien

Lauris, village en Luberon à 40 minutes d'Aix-en-Provence, implantée dans un havre de paix proche je vous propose cette maison de campagne de type 3/4 de 73 m2 qui peut subir une extension sur une parcelle de plus de 1200 m2. L'habitation se compose d'un séjour-salon, sa particularité étant d'être équipé d'un chassis fixe en hauteur et d'une porte fenêtre servant de porte d'entrée, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec un comptoir pratique lorsque l'on reçoit des invités. Deux chambres de 12 m2 chacune dont une avec une mezzanine qui sert actuellement de pièce de stockage, un bureau, une salle d'eau et un wc complètent cet ensemble. La terrasse dispose d'une cuisine d'été fermée que l'on peut utiliser toute l'année avec tout le confort nécéssaire ainsi qu'un barbecue. L'espace piscine avec sa plage vous permettra de vous reposer et de vous rafraîchir au calme. Des dépendances sont à disposition pour le matériel de jardin et autres. Année de construction : 1986, double vitrage, poêle à bois, fosse septique à revoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873737)

ENGLISH

Lauris, village in the Luberon 40 minutes from Aix-en-Provence, located in a haven of peace close to hiking trails, I offer you this single-storey type 4 house of 73 m2 which can be extended on a plot of more than 1200 m2. The accommodation consists of a living room, a fitted and equipped kitchen with a practical counter when receiving guests. Three bedrooms, one with a mezzanine which currently serves as a storage room, a bathroom and a toilet complete this set. The terrace has a closed summer kitchen that can be used all year round with all the necessary comfort as well as a barbecue. The swimming pool area with its beach will allow you to rest and cool off in peace. Outbuildings are available for garden equipment and others. Year of construction: 1986, double glazing, wood stove, septic tank. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Lauris, Dorf im Luberon, 40 Minuten von Aix-en-Provence entfernt, in einer Oase der Ruhe in der Nähe von Wanderwegen gelegen, biete ich Ihnen dieses einstöckige Haus vom Typ 4 mit 73 m2 an, das auf einem Grundstück von mehr als 1200 erweitert werden kann m2. Die Unterkunft besteht aus einem Wohnzimmer, einer Einbauküche mit einer praktischen Theke für den Empfang der Gäste. Drei Schlafzimmer, eines davon mit einem Zwischengeschoss, das derzeit als Abstellraum dient, ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen dieses Set. Die Terrasse verfügt über eine ganzjährig nutzbare, geschlossene Sommerküche mit allem nötigen Komfort sowie einen Grill. Der Poolbereich mit Strand lädt zum Entspannen und Abkühlen ein. Für Gartengeräte und anderes stehen Nebengebäude zur Verfügung. Baujahr: 1986, Doppelverglasung, Holzofen, Klärgrube. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937710297), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 1241 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1986

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : électricité