maison à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

Maison de caractère en pierres – idéal pour un mode de vie urbain sans contrainte. Découvrez cette maison authentique des années 1900. Située dans un environnement calme, cette demeure se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, tram. La gare centre d'Avignon est à seulement 13 minutes à pied. Idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et mobilité ! Un Espace de vie convivial composé d’une cuisine indépendante aménagée, installée en 2021 et d’un séjour, avec murs en pierres apparentes. A l’étage vous trouverez une salle d’eau et deux chambres lumineuses donnant sur le jardin, dont une avec un dressing spacieux. Côté extérieur, le jardin arboré, et la grande terrasse invitent aux moments de convivialité. Le garage accessible depuis l'extérieur donne également sur le jardin. Pas de voiture nécessaire ! Tout est accessible à pied, à vélo ou en tramway, offrant un quotidien sans stress. La maison est en parfait état et offre même une possibilité d’extension, pour anticiper vos futurs projets. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison idéale pour les citadins en quête de charme et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877214)

ENGLISH

Character stone house - ideal for an urban lifestyle without constraints. Discover this authentic house from the 1900s. Located in a quiet environment, this residence is in the immediate vicinity of amenities: shops, schools, tram. Avignon central train station is only a 13-minute walk away. Ideal for those who want to combine comfort and mobility! A friendly living space composed of a separate fitted kitchen, installed in 2021 and a living room, with exposed stone walls. Upstairs you will find a bathroom and two bright bedrooms overlooking the garden, one of which has a spacious dressing room. Outside, the wooded garden and the large terrace invite you to spend moments of conviviality. The garage accessible from the outside also overlooks the garden. No car necessary! Everything is accessible on foot, by bike or by tram, offering a stress-free daily life. The house is in perfect condition and even offers the possibility of an extension, to anticipate your future projects. Contact me for a visit and let yourself be seduced by this ideal house for city dwellers in search of charm and tranquility. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 139 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité