maison à la vente - 83830 CALLAS

Descriptif du bien

A VENDRE Maison 6 pièces de plain-pied sur les hauteurs de la commune de Callas à seulement 15 min de Draguignan. Dans un environnement calme, entourée de verdure cette charmante villa traditionnelle d'environ 224m², 5 chambres propose bien des atouts ! Aucun vis à vis ! Terrain 8322m² composé d'essences Méridionale, restanques en pierres en parfait état, 1 potager et plusieurs espaces cosy. La maison se compose en rez-de-jardin: 1 entrée avec grands placards, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 buanderie, 1 salle à manger, 1 salon avec poële à bois ouvrant sur la terrasse, 1 WC indépendant avec lavabo, 1 chambre en suite avec salle de bain/douche et WC, 2 chambres, 1 salles d'eau, 1 bureau. A l'étage par accès indépendant au dessus des garages: 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Un pool house tout confort avec cuisine d'été tout et sa très belle terrasse surplombant la piscine 12x5 avec plage. - Double garage - Abri voitures - Abri camping-car - Abri bois - 1 cabanon/atelier cadastré et son poulailler - Cuve d'eau 53 000 litres Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf n° 2270 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

FOR SALE 6-room house on one level on the heights of the town of Callas, just 15 minutes from Draguignan. In a quiet environment, surrounded by greenery, this charming traditional villa of approximately 224m², 5 bedrooms offers many advantages! Not overlooked! Land 8322m² composed of Southern species, stone terraces in perfect condition, 1 vegetable garden and several cozy spaces. The house is composed on the ground floor: 1 entrance with large cupboards, 1 fitted kitchen, 1 pantry, 1 laundry room, 1 dining room, 1 living room with wood stove opening onto the terrace, 1 separate WC with sink, 1 en-suite bedroom with bathroom/shower and WC , 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 office. Upstairs via independent access above the garages: 2 bedrooms, 1 bathroom with WC. A comfortable pool house with full summer kitchen and its beautiful terrace overlooking the 12x5 swimming pool with beach. - Double garage - Car shelter - Motorhome shelter - Wooden shelter - 1 registered shed/workshop and its henhouse - Water tank 53,000 liters Fees charged to the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: georisks.gouv.fr Ref no. 2270

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // 2 garage

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 5 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité