maison à la vente - 83700 SAINT RAPHAEL

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande! A vendre, à Saint-Raphaël, MAISON au charme AUTHENTIQUE ! Le côté" BERGERIE" de la propriété est une des 1ères constructions édifiées dans le secteur de Vaulongue ! 210m² (surface carrez) + SURFACE AMÉNAGEABLE dans un bâtiment annexe de plus de 63m2 sur plus de 900m² de terrain. Beaux volumes et espaces, pour cette grande villa, sur 2 niveaux, composée de 5 Chambres (avec salle d'eau et wc indépendant par chambres !!) Possibilité de la diviser en 2 LOGEMENTS indépendants, les espaces sont parfaitement agencés pour obtenir une rentabilité locative de la partie R+1. La partie R+1 de 99m² se compose de : Salon / Séjour / Cuisine, WC, 3 chambres avec salle d'eau et wc privatifs !! La partie rez-de-jardin de 111m² : Salon, cuisine, 2 chambres avec salle d'eau/bains et WC privatifs, et "bureau". Faites de vos envies un projet concret avec les travaux à prévoir à ce niveau. A quelques minutes à pied, vous trouverez le centre commercial "Omega", avec boulangerie, médecins, fleuriste, coiffeur, et centre supermarché bio etc ... Comptez 5 minutes en voiture pour la zone de "Leclerc", environ 10 minutes pour le bord de mer, la gare TGV et le centre-ville. Une incroyable opportunité s'offre à vous, n'hésitez pas à nous appeler pour découvrir VOTRE (et mon) coup de cœur. ++++ Possibilité d'aménagement de l'espace Atelier et garage - Tout à l'égout - Double vitrage - Secteur apprécié et recherché - arrêt de bus à proximité ++++ Votre conseiller Benjamin Teixeira : du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le week-end de 10h à 17h. Inter-agence possible ... et avec plaisir* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 457 169 - Greffe de FREJUS) Benjamin TEIXEIRA Entrepreneur Individuel 07 60 16 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881435)

ENGLISH

VIRTUAL TOUR available on request! For sale, in Saint-Raphaël, HOUSE with AUTHENTIC charm! The "BERGERIE" side of the property is one of the first buildings built in the Vaulongue sector! 210m² (Carrez surface area) + GARAGE of more than 40m² + "WORKSHOP" of 23m² on more than 900m² of land. Currently divided into 2 independent ACCOMMODATIONS, the house is perfectly arranged to achieve rental profitability for the R+1 part. You will of course be able to find one and the same space very easily. The R+1 part of 99m² consists of: Living room / Living room / Kitchen, WC, 3 bedrooms with private shower room and toilet!! The garden level part of 111m²: Living room, kitchen, 2 bedrooms with private shower room/bathroom and WC, and “office”. Make your desires a concrete project with the work to be planned at this level. A few minutes walk away, you will find the "Omega" shopping center, with bakery, doctors, florist, hairdresser, and "organic" supermarket center, allow 5 minutes by car for the "Leclerc" area, around 10 minutes for the edge seaside, the TGV station and the city center. An incredible opportunity is available to you. Don't hesitate to call us to discover YOUR (and my) favorite. ++++ Possibility of developing the space Workshop and garage - Mains drainage - Double glazing - Popular and sought-after area - bus stop nearby ++++ Your advisor Benjamin Teixeira: Monday to Friday from 9:00 a.m. to 7 p.m. and weekends from 10 a.m. to 5 p.m. Inter-agency possible...and with pleasure* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 936 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 6 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible