maison à la vente - 83690 SALERNES

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison rénovée avec soin, où l'élégance contemporaine se marie harmonieusement avec le charme provençal. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, tout en préservant l'authenticité du lieu. Points forts de la maison : Pièces de vie lumineuses : Des matériaux de qualité habillent un salon/salle à manger spacieux, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine entièrement équipée : Avec des matériaux nobles, ouverte sur le salon pour une convivialité optimale. Deux chambres décorées avec goût : Dont une avec un dressing, offrant confort et intimité. Deux salles d'eau modernes : Aux finitions élégantes pour une touche de raffinement. Véranda lumineuse : Un espace idéal pour profiter du jardin en toute saison. Extérieurs : Atelier polyvalent : Transformable en studio selon vos envies. Terrain piscinable : Avec arrosage automatique et accès à un canal arrosant. Jardin paysager : Avec de vastes restanques, un chalet en bois, et une terrasse ombragée pour vos moments de détente. Toit-terrasse : Offrant une vue panoramique à couper le souffle. Confort moderne : Bornes de recharge électrique : Pilotables à distance, pour un confort contemporain au quotidien. Située à deux pas du centre du village et à proximité des Gorges du Verdon, cette maison offre un cadre de vie enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2390 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : -370334 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3200 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité