maison à la vente - 83670 TAVERNES

Descriptif du bien

Située à Tavernes en Provence Verte dans le Var ,très belle maison d'environ 162m2 sans aucun vis à vis avec piscine sur un terrain de plus de 2800m2 entièrement clôturé avec portail électrique. Belle cuisine provençale avec véritable faïence de Salernes ouverte sur une salle à manger d'une surface d'environ 37m2, donnant sur un immense salon d'environ 45m2 avec insert à bois, le tout avec accès à une superbe terrasse .Cinq chambres dont une attenante à la buanderie qui peut facilement se transformer en studio indépendant ou suite parentale avec accès à l'extérieur. Une belle salle de bain avec baignoire et douche pour avoir le choix ainsi que deux WC indépendants. L'espace piscine est aménagé avec du travertin et tout le jardin est agrémenté d'une belle végétation ( oliviers, lauriers roses, figue de Barbarie,..) Un garage avec carport attenant d'environ 37m2 ainsi qu'un chalet de jardin en bois viennent compléter cette superbe propriété. Double vitrage, climatiseurs réversibles, adoucisseur d'eau, assainissement individuel et eau de ville. Dans un quartier prisé, au calme sans être isolé avec une belle vue dégagée pour ce havre de paix. Aucuns travaux à prévoir ! Proche du lac de Quinson et des gorges du Verdon pour les passionnée de nature (randonnées, kayak, parapente,..). Tavernes est un village vivant doté d'une poste, quelques commerces, et café-restaurants, kiné,... A moins de 5 minutes de Barjols qui bénéficie de tous les commerces (magasins, restaurants, cinéma,...) artisans, médecins et paramédicaux, laboratoire, station service.. Prix: 507000 euros frais d'agence charge vendeur inclus N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7, possibilité d'organisation de visites le week-end également au 0613042845 DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par cou rriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Located in Tavernes in Provence Verte in the Var, very beautiful house of approximately 162m2 without any vis-à-vis with swimming pool on a plot of more than 2800m2 entirely fenced with electric gate. Very large space composed of an open fitted kitchen with real Salernes earthenware, a dining room and living room with wood insert. Five bedrooms, one of which adjoins the laundry room which can easily be transformed into an independent studio with access to the outside. A beautiful bathroom with bathtub and shower to have the choice as well as two separate toilets. The pool area is furnished with travertine and the entire garden is decorated with beautiful vegetation (olive trees, oleanders, prickly pear, etc.) A garage of approximately 30m2 with an adjoining carport as well as a wooden garden chalet complete this superb property. Double glazing, reversible air conditioners, water softener, individual sanitation and city water. In a popular area, quiet without being isolated with a clear view, and spectacular sunsets, for this haven of peace. No work to be planned! Close to Lake Quinson and the Verdon Gorges for nature lovers (hiking, kayaking, paragliding, etc.). Tavernes is a lively village with a post office, a few shops, and café-restaurants, physiotherapist, ... Less than 5 minutes from Barjols which benefits from all the shops (stores, restaurants, cinema, ...) artisans, doctors and paramedics, laboratory, gas station ... Price: 507,000 euros agency fees included seller's charge Do not hesitate to contact me, I can be reached 7 days a week, possibility of organizing visits on weekends also at 0613042845 DPE C GES A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from 2021 energy prices: between EUR 1,500 and EUR 2,070 To visit and support you in your project, contact Laura SCHMIDT on 0613042845 or by email at l.schmidt@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Laura SCHMIDT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 5393914441 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 380936 - The professional guarantees and secures your real estate project

DEUTSCH

In Tavernes in der Provence Verte im Département Var gelegen, sehr schönes Haus von ca. 162 m², nicht einsehbar, mit Swimmingpool auf einem Grundstück von mehr als 2800 m², vollständig eingezäunt und mit elektrischem Tor. Sehr großer Raum, bestehend aus einer offenen Einbauküche mit echtem Salernes-Steingut, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Holzeinsatz. Fünf Schlafzimmer, darunter eines neben der Waschküche, das leicht in ein unabhängiges Studio mit Zugang nach draußen umgewandelt werden kann. Ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Auswahl sowie zwei separaten Toiletten. Der Poolbereich ist mit Travertin ausgelegt und der gesamte Garten ist mit wunderschöner Vegetation (Olivenbäume, Oleander, Kaktusfeigen usw.) geschmückt. Eine ca. 30 m² große Garage mit angrenzendem Carport sowie ein Holzgartenchalet runden dieses Prachtstück ab Eigentum. Doppelverglasung, reversible Klimaanlagen, Wasserenthärter, individuelle Sanitäranlagen und Stadtwasser. In einer beliebten Gegend gelegen, ruhig, ohne isoliert zu sein, mit klarer Aussicht und spektakulären Sonnenuntergängen, ist diese Oase der Ruhe eine Oase der Ruhe. Keine Arbeit erforderlich! In der Nähe des Lake Quinson und der Verdon-Schluchten für Naturliebhaber (Wandern, Kajakfahren, Paragliding usw.). Tavernes ist ein lebhaftes Dorf mit einem Postamt, einigen Geschäften und Café-Restaurants, Physiotherapeuten usw. Weniger als 5 Minuten von Barjols entfernt, das über alle Geschäfte (Geschäfte, Restaurants, Kino usw.), Kunsthandwerker und Ärzte verfügt und paramedizinisches Personal, Labor, Tankstelle usw. Preis: 507.000 Euro Agenturgebühren, Verkäufergebühr inbegriffen Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich bin 7 Tage die Woche erreichbar, Möglichkeit der Organisation von Besuchen auch am Wochenende unter 0613042845 DPE C GES A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.500 EUR und 2.070 EUR Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Laura SCHMIDT unter 0613042845 oder per E-Mail an l.schmidt@proprietes- privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laura SCHMIDT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC 5393914441 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 380936 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2839 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc