maison à la vente - 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Descriptif du bien

Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette charmante villa de plain-pied, située dans un quartier résidentiel et paisible. Avec ses 122,68 m² parfaitement agencés, cette maison vous promet une vie familiale harmonieuse et confortable. Une villa chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle. La cuisine séparée et entièrement équipée est idéale pour préparer des repas délicieux à partager en famille ou entre amis. Espace nuit bien pensé La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant des nuits paisibles pour tous. Une seconde salle d'eau vient compléter les commodités de ce bien. Extérieur enchanteur Laissez-vous charmer par un extérieur verdoyant de 950 m², entièrement piscinable. Profitez de la grande terrasse ensoleillée, de la cuisine d'été avec barbecue, et imaginez-vous vous relaxant au bord de votre future piscine privée avec vue sur le Rocher de Roquebrune. Des prestations haut de gamme Cette villa est équipée de tout le confort moderne : climatisation réversible, cheminée avec répartiteur de chaleur, et panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de 2300€. Un véritable bijou technique ! Ne tardez pas ! Contactez Monique WALET, votre mandataire immobilière OptimHome sur Istres au 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 567706) pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Forte de ses 15 ans d'expérience, elle saura vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite sur rendez-vous Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Roquebrune-sur-Argens vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 567706 )

ENGLISH

Treat yourself to an idyllic lifestyle in this charming single-story villa, nestled in a peaceful residential neighborhood. With its perfectly arranged 122.68 m², this home promises a harmonious and comfortable family life. A Warm and Bright Villa From the moment you step inside, you'll be captivated by the spacious living area bathed in natural light. The separate, fully equipped kitchen is perfect for preparing delicious meals to enjoy with family and friends. Well-Designed Sleeping Area The villa offers four spacious bedrooms, including a master suite with a private bathroom, ensuring peaceful nights for everyone. A second bathroom completes the amenities of this property. Enchanting Outdoor Space Be charmed by the lush 950 m² exterior, fully suitable for a pool. Enjoy the large sunny terrace, the summer kitchen with a barbecue, and imagine yourself relaxing by your future private pool with a view of the Rocher de Roquebrune. High-End Features This villa is equipped with all modern comforts: reversible air conditioning, a fireplace with heat distribution, and photovoltaic panels with an annual yield of €2300. A true technical gem! Don’t Wait! Contact Monique WALET, your OptimHome real estate agent at 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (ref. 567706) for more information or to arrange a visit. With 15 years of experience, she will guide you through your real estate project. By Appointment Only For a safe and personalized visit experience, an ID will be required before the visit. Don’t miss this unique opportunity! Roquebrune-sur-Argens Awaits You! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 567706 )

DEUTSCH

Gönnen Sie sich ein idyllisches Wohnumfeld in dieser charmanten einstöckigen Villa in einer ruhigen Wohngegend. Mit seinen 122,68 m² perfekt aufgeteilt verspricht Ihnen dieses Haus ein harmonisches und komfortables Familienleben. Eine warme und helle Villa. Lassen Sie sich schon beim Betreten von dem großen, in natürliches Licht getauchten Wohnzimmer verführen. Die separate, voll ausgestattete Küche eignet sich ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten, die Sie mit der Familie oder Freunden teilen können. Gut gestalteter Schlafbereich Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, die ruhige Nächte für alle garantieren. Ein zweites Badezimmer rundet die Annehmlichkeiten dieser Immobilie ab. Bezaubernder Außenbereich Lassen Sie sich von einem grünen Außenbereich von 950 m² verzaubern, der vollständig für Schwimmbäder geeignet ist. Genießen Sie die große sonnige Terrasse, die Sommerküche mit Grill und stellen Sie sich vor, wie Sie an Ihrem zukünftigen privaten Swimmingpool mit Blick auf den Rocher de Roquebrune entspannen. Erstklassige Dienstleistungen Diese Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: umschaltbare Klimaanlage, Kamin mit Wärmeverteiler und Photovoltaikmodule mit einem Jahresertrag von 2.300 €. Ein echtes technisches Juwel! Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie Monique WALET, Ihre OptimHome-Immobilienmaklerin in Istres, unter 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (Ref. 567706), um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Mit ihrer 15-jährigen Erfahrung kann sie Sie bei Ihrem Immobilienprojekt unterstützen. Besichtigung nach Vereinbarung Für ein sicheres und persönliches Besuchserlebnis wird vor dem Besuch ein Identitätsnachweis verlangt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Roquebrune-sur-Argens wartet auf Sie! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in ISTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 96 98 88 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/walet (Ref. 567706)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 950 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible