maison à la vente - 83510 LORGUES

Descriptif du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITE A LORGUES à 1 km des commerces et du centre du village. Une splendide propriété semi plain-pied de 188 m² habitable avec le garage aménageable en seconde habitation. Elle comprend une villa de standing sécurisée avec 4 chambres dans un jardin clos bien entretenu de 3750 m² avec une piscine sans vis à vis, un pool house, un garage double transformable facilement en une seconde maison d'une surface habitable supplémentaire de 57 m2. Cette belle demeure sécurisée dispose d’un séjour lumineux et climatisé avec portes fenêtres donnant accès à une terrasse couverte. Elle offre une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant aussi sur une terrasse couverte, trois chambres en rez de chaussée et une suite parentale complète à l’étage avec sa terrasse privative. À côté de la villa, avec leurs propres terrasses, se trouvent une belle piscine de 10 m sur 5 avec couverture électrique sur rail, un pool house, un patio, un garage double transformable en seconde maison indépendante, un grand stationnement et un sous-sol complet. Les PLUS de cette propriété : Terrain clos avec double portail électrique dont un autoporté de 5 m, grand parking intérieur pour 10 voitures, piscine traditionnelle carrelée avec nage à contrecourant, superbe éclairage de la propriété, points d’eau et arrosage automatique, fibre optique, potentiel d’agrandissement… C’est une opportunité unique pour une propriété de famille ! N’hésitez pas à m’appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne-kempeneers.capifrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 94 74 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876862)

ENGLISH

NEW EXCLUSIVE IN LORGUES 1 km from the shops and the village center. A splendid semi-single-storey property of 188 m² of living space with the garage that can be converted into a second home. It includes a secure luxury villa with 4 bedrooms in a well-maintained enclosed garden of 3750 m² with a swimming pool not overlooked, a pool house, a double garage that can easily be converted into a second house with an additional living space of 57 m2. This beautiful secure residence has a bright and air-conditioned living room with French windows giving access to a covered terrace. It offers a large fitted and equipped kitchen also opening onto a covered terrace, three bedrooms on the ground floor and a complete master suite upstairs with its private terrace. Next to the villa, with their own terraces, there is a beautiful 10 m by 5 m swimming pool with electric cover on rails, a pool house, a patio, a double garage that can be converted into a second independent house, a large parking lot and a full basement. The PLUS points of this property: Enclosed land with double electric gate including a 5 m self-propelled gate, large indoor parking for 10 cars, traditional tiled swimming pool with counter-current swimming, superb lighting of the property, water points and automatic watering, optical fiber, potential for expansion... This is a unique opportunity for a family property! Do not hesitate to call me for any additional information and to organize a visit. You can consult my customer testimonials and my other properties for sale on my website etienne-kempeneers.capifrance.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques.gouv.fr. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

NEUES EXKLUSIVES IN LORGUES, 1 km von den Geschäften und dem Dorfzentrum entfernt. Ein herrliches, halb ebenerdiges Anwesen mit 188 m² Wohnfläche und Garage, die in ein zweites Zuhause umgewandelt werden kann. Es umfasst eine sichere Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in einem gepflegten, umzäunten Garten von 3750 m² mit einem nicht einsehbaren Pool, ein Poolhaus und eine Doppelgarage, die problemlos in ein zweites Haus mit einer zusätzlichen Wohnfläche von 57 m² umgewandelt werden kann . Diese schöne, sichere Residenz verfügt über ein helles, klimatisiertes Wohnzimmer mit französischen Türen, die Zugang zu einer überdachten Terrasse bieten. Es bietet eine große Einbauküche, die auch auf eine überdachte Terrasse führt, drei Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine komplette Master-Suite im Obergeschoss mit eigener Terrasse. Neben der Villa, mit eigenen Terrassen, gibt es einen schönen Pool von 10 x 5 m mit elektrischer Schienenabdeckung, ein Poolhaus, eine Terrasse, eine Doppelgarage, die in ein zweites unabhängiges Haus umgewandelt werden kann, einen großen Parkplatz und einen Keller . kompletter Boden. Die VORTEILE dieser Immobilie: Eingezäuntes Grundstück mit doppeltem elektrischem Tor, darunter ein 5 m langes selbsttragendes Tor, großer Innenparkplatz für 10 Autos, traditionell gefliestes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, hervorragende Beleuchtung des Grundstücks, Wasserstellen und automatische Bewässerung , Glasfaser, Ausbaupotenzial… Dies ist eine einmalige Gelegenheit für ein Familienanwesen! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs anzurufen. Sie können meine Kundenreferenzen und meine anderen zum Verkauf stehenden Immobilien auf meiner Website etienne-kempeneers.capifrance.fr einsehen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937317459), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 10 couvert // surface du terrain : 3750 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1997 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible