maison à la vente - 83390 PIERREFEU DU VAR

Descriptif du bien

Je vous invite à venir visiter cette maison de village typique de Pierrefeu-du-Var, une très belle rénovation qui met en valeur la pierre & la luminosité. Plus de photos et la visite virtuelle 3D son à votre disposition sur mon site Anna PONS Capifrance. Centre village de Pierrefeu cette belle maison de village se trouve à l'angle de la rue de la chapelle, vous êtes à pieds des commerce et de l'école maternelle et primaire de Pierrefeu. La maison est accessible en voiture, stationnement à proximité avec parking public dans le centre du village. La Maison se vie sur 3 niveaux desservis par un escalier large et facile (pour les enfants notamment) avec barrière en fer forgée, et élégantes grilles anciennes; beaucoup de charme. - Rez de chaussée: accès depuis la rue porte d'entrée, entrée, dégagement, 1 chambre avec dressing, buanderie, salle d'eau et WC séparé. - Rez-de-jardin: Grande pièce lumineuse de 30m² avec cuisine américaine récente ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. La cuisine est équipée: four, micro onde, plaque de cuisson, frigo américain, lave vaisselle. Vous apprécierez particulièrement la double exposition SUD et EST et les fenêtres avec vue dégagée sur les toits sans vis à vis : un ravissement ! Depuis la pièce de vie, vous disposez d'un 2ème accès à l'extérieur où vous pourrez installer des fleurs, plantes et un coin cosy pour prendre vos repas. - à l'étage: 2 chambres, une salle de bain (baignoire et WC) rénovée elle dispose d'un large velux et de la hauteur sous plafond, le tout offrant beaucoup de luminosité. Coup de cœur: Pour les poutres apparentes, la décoration à la fois esprit famille & chaleureuse. Cette maison de village mitoyenne uniquement par l'arrière et faisant l'angle de la place ouvre sur une très belle vue dégagée, une grande luminosité ce qui est rare pour les maisons de village. J'ai noté le calme du quartier, et une ambiance bucolique avec un environnement "soigné" lié à l'implication des propriétaires des maisons voisines; chacun décore ses seuils de plantes, de pots et de couleur c'est typique de nos centres villages et c'est appréciable. Cette maison à tous les atouts également pour proposer une chambre d'hôtes ou de la location. Famille vous apprécierez les 3 chambres et le "à pieds des écoles" du village. Bon à Savoir: VMC en place et fonctionnelle. Climatisation réversible - Double vitrage - Poêle à bois "Gaudin" - Volet bois- Rénové récemment : salle de bain, cuisine, peinture. Electricité aux normes. DPE ok. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière raisonnable à 396€/an. Je me tiens disponible pour vous transmettre plus de photos, vidéo, et vous apporter de précisons. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879659)

ENGLISH

I invite you to come and visit this typical village house in Pierrefeu-du-Var, a very beautiful renovation that highlights the stone & the brightness. More photos and the 3D virtual tour are available on my site Anna PONS Capifrance. Center village of Pierrefeu this beautiful village house is located on the corner of the rue de la chapelle, you are on foot from the shops and the nursery and primary school of Pierrefeu. The house is accessible by car, parking nearby with public parking in the center of the village. The House is lived on 3 levels served by a wide and easy staircase (for children in particular) with wrought iron barrier, and elegant old gates; lots of charm. - Ground floor: access from the street front door, entrance, hallway, 1 bedroom with dressing room, laundry room, shower room and separate toilet. - Garden level: Large bright room of 30m² with recent American kitchen open to the dining room and the living room with wood stove. The kitchen is equipped: oven, microwave, hob, American fridge, dishwasher. You will particularly appreciate the double exposure SOUTH and EAST and the windows with a clear view of the roofs without vis-à-vis: a delight! From the living room, you have a 2nd access to the outside where you can install flowers, plants and a cozy corner to take your meals. - upstairs: 2 bedrooms, a bathroom (bathtub and toilet) renovated it has a large skylight and high ceilings, all offering plenty of light. Favorite: For the exposed beams, the decoration both family spirit & warm. This semi-detached village house only from the back and making the corner of the square opens onto a very beautiful clear view, a lot of light which is rare for village houses. I noted the calm of the neighborhood, and a bucolic atmosphere with a "neat" environment linked to the involvement of the owners of the neighboring houses; everyone decorates their thresholds with plants, pots and colors, it is typical of our village centers and it is appreciable. This house has all the assets also to offer a guest room or rental. Family you will appreciate the 3 bedrooms and the "walking distance from the schools" of the village. Good to Know: VMC in place and functional. Reversible air conditioning - Double glazing - "Gaudin" wood stove - Wooden shutter - Recently renovated: bathroom, kitchen, painting. Electricity up to standards. DPE ok. No condominium charges. Reasonable property tax at €396/year. I am available to send you more photos, video, and provide you with details. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Je vous invite à venir visiter cette maison de village typique de Pierrefeu-du-Var, une très belle rénovation qui met en valeur la pierre & la luminosité. Plus de photos et la visite virtuelle 3D son à votre disposition sur mon site Anna PONS Capifrance. Centre village de Pierrefeu cette belle maison de village se trouve à l'angle de la rue de la chapelle, vous êtes à pieds des commerce et de l'école maternelle et primaire de Pierrefeu. La maison est accessible en voiture, stationnement à proximité avec parking public dans le centre du village. La Maison se vie sur 3 niveaux desservis par un escalier large et facile (pour les enfants notamment) avec barrière en fer forgée, et élégantes grilles anciennes; beaucoup de charme. - Rez de chaussée: accès depuis la rue porte d'entrée, entrée, dégagement, 1 chambre avec dressing, buanderie, salle d'eau et WC séparé. - Rez-de-jardin: Grande pièce lumineuse de 30m² avec cuisine américaine récente ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. La cuisine est équipée: four, micro onde, plaque de cuisson, frigo américain, lave vaisselle. Vous apprécierez particulièrement la double exposition SUD et EST et les fenêtres avec vue dégagée sur les toits sans vis à vis : un ravissement ! Depuis la pièce de vie, vous disposez d'un 2ème accès à l'extérieur où vous pourrez installer des fleurs, plantes et un coin cosy pour prendre vos repas. - à l'étage: 2 chambres, une salle de bain (baignoire et WC) rénovée elle dispose d'un large velux et de la hauteur sous plafond, le tout offrant beaucoup de luminosité. Coup de cœur: Pour les poutres apparentes, la décoration à la fois esprit famille & chaleureuse. Cette maison de village mitoyenne uniquement par l'arrière et faisant l'angle de la place ouvre sur une très belle vue dégagée, une grande luminosité ce qui est rare pour les maisons de village. J'ai noté le calme du quartier, et une ambiance bucolique avec un environnement "soigné" lié à l'implication des propriétaires des maisons voisines; chacun décore ses seuils de plantes, de pots et de couleur c'est typique de nos centres villages et c'est appréciable. Cette maison à tous les atouts également pour proposer une chambre d'hôtes ou de la location. Famille vous apprécierez les 3 chambres et le "à pieds des écoles" du village. Bon à Savoir: VMC en place et fonctionnelle. Climatisation réversible - Double vitrage - Poêle à bois "Gaudin" - Volet bois- Rénové récemment : salle de bain, cuisine, peinture. Electricité aux normes. DPE ok. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière raisonnable à 396€/an. Je me tiens disponible pour vous transmettre plus de photos, vidéo, et vous apporter de précisons. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938434298), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930 // proximité proximité d'établissement scolaire : A pied école

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible