maison à la vente - 83310 COGOLIN

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ sur Cogolin : Découvrez cette charmante maison 3 pièces à vendre à Cogolin située dans un lotissement recherché. Le bien se compose d'une véranda, d'un coin cuisine récemment rénové, un couloir avec rangements, séjour avec accès sur une spacieuse terrasse d'environ 20 m² exposée sud et équipée d'une store banne, idéal pour les repas en extérieur. A l'étage se trouvent une salle d'eau et deux chambres dont l'une dispose d'un balcon avec une vue dégagée. Cette agréable maison d'une superficie de 48m² dont 7m² de véranda est située dans un environnement calme et paisible. De plus, le lotissement dispose d'une grande piscine et également des terrains de pétanque, offrant un cadre de vie idéal. Facilité de stationnement car le bien dispose d'une place de parking et il y a également des places de parking visiteurs. Prix de vente 244 000 euros honoraires charge vendeur Note DPE D, GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1068 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 07 60 26 62 40 ou par courriel à e.noel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 843 159 732 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 65 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 1