maison à la vente - 83200 LE REVEST LES EAUX

Descriptif du bien

En Exclusivité sur LE REVEST-LES-EAUX – Découvrez rapidement cet ensemble immobilier : T3 en haut de villa et T2 indépendant, qui totalisent 128 m², idéalement situé entre le village et le lac. Vous apprécierez particulièrement la lumière qui baigne les espaces de vie du T3, ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur, ses nombreuses terrasses et sa magnifique piscine entièrement rénovée en 2023. Vous profiterez de sa vue dégagée et de son emplacement privilégié, le centre du village, ses commerces, ses commodités et les autres incontournables de votre quotidien sont à quelques minutes à pied. Le T3 est un haut de villa de 100 m² de surface habitable. Il est composé d’une grande pièce de vie de plus de 55 m² qui réunit séjour et cuisine et permet d’accéder à plusieurs terrasses. Deux chambres (12,50 m² et 10,50m²), une salle de bains de 5,50 m² et un WC indépendant complètent ce logement. Le T2, qui se situe au niveau de l’espace piscine/cuisine d’été est composé d’une pièce de vie de 15 m² ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Bénéficiant d’un accès autonome il se prête à de la location saisonnière ou bien longue durée. Vous disposerez de 300 m² d’espaces privatifs extérieurs, de nombreuses terrasses réparties sur plusieurs niveaux, d’une cuisine d’été attenante à la piscine. À savoir : exposition sud ; climatisation réversible dans toutes les pièces ; équipée d’un adoucisseur d’eau ; double vitrage ; piscine et plage entièrement rénovée en 2023. Le Revest-les-Eaux est un charmant village provençal, aux reliefs saisissants, situé sur les hauteurs de Toulon. En son centre vivant et à taille humaine, se trouvent boulangerie, épicerie, restaurants, bars, salle d'exposition/théâtre, la poste, écoles et crèche, etc. Le marché hebdomadaire a lieu le samedi matin. Le village se situe à 18 min. de la gare TGV de Toulon, 35 min. de l'aéroport de Hyères et l'autoroute est accessible en 10 min. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827298)

ENGLISH

Exclusively on LE REVEST-LES-EAUX – Quickly discover this real estate complex : T3 at the top of the villa and independent T2, which total 128 m², ideally located between the village and the lake. You will particularly appreciate the light which bathes the living spaces of the T3, its numerous openings to the outside, its numerous terraces and its magnificent swimming pool completely renovated in 2023. You will benefit from its unobstructed view and its privileged location, the center of the village , its shops, its amenities and the other essentials of your daily life are a few minutes away on foot. The T3 is a villa top with 100 m² of living space. It is composed of a large living room of more than 55 m² which combines living room and kitchen and provides access to several terraces. Two bedrooms (12.50 m² and 10.50 m²), a bathroom of 5.50 m² and a separate toilet complete this accommodation. The T2, which is located at the swimming pool/summer kitchen area, is made up of a 15 m² living room opening onto the kitchen, a bedroom, a bathroom and a Separate WC. Benefiting from independent access, it is suitable for seasonal or long-term rental. You will have 300 m² of private outdoor spaces, numerous terraces spread over several levels, a summer kitchen adjoining the swimming pool. Namely: southern exposure; reversible air conditioning in all rooms; equipped with a water softener; double glazing ; swimming pool and beach completely renovated in 2023. Le Revest-les-Eaux is a charming Provençal village, with striking reliefs, located on the heights of Toulon. In its lively, human-scale center, there is a bakery, grocery store, restaurants, bars, exhibition hall/theater, post office, schools and nursery, etc. The weekly market takes place on Saturday morning. The village is 18 minutes away. from Toulon TGV station, 35 min. from Hyères airport and the motorway is accessible in 10 minutes. . Number of lots in the co-ownership: 2, Average annual amount of the share of charges (projected budget): 0€ or 0€ per month. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // surface du terrain : 300 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible