EXCLUSIVITÉ - Villa T4 Six-Fours-Les-Plages - Piscinable

maison à la vente -   83140  SIX FOURS LES PLAGES, surface 3 m2 vente maison - UBI436402067
500 000 € FAI
Surface
3 m²
Surface terrain
300 m²
Pièces
4
Cuisine
vide
Stationnement
2 garage
Réf. annonce
376505JAP
Annonce datée du
30/10/2024

Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel découvrez ce domaine privé de 7 villas niché dans un cadre remarquable, au pied du Fort de Six-Fours-les-Plages et en bordure d'un espace naturel boisé classé. Les commodités du quartier des Playes se trouvent à seulement 700 mètres, tandis que les plages sont à une distance de 3 kms et Sanary-sur-Mer à seulement 4 kms. Chaque villa offre des vues imprenables sur la Collégiale de Six-Fours-les-Plages, dans un environnement rare, paisible et pavillonnaire. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse en bois exotique, un jardin arboré par des oliviers et plantes méditerranéennes, avec 3 chambres et deux salles de bain, un garage avec porte motorisée complète ce bien. Prestations haut de gamme : carrelage format 90 x 90 cm, salles d'eau raffinées, portes intérieures stratifiées, climatisation, menuiseries de qualité supérieure, cloisons avec isolation phonique renforcée, et une finition velours sur les murs et plafonds. Piscine possible 3x4 ! Prix 490 000 euros, frais d'agence inclus charge vendeur Frais de notaire réduit (non inclus) Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2024
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 43818695 du bien UBI436402067 Photo numero 43818696 du bien UBI436402067 Photo numero 43818697 du bien UBI436402067 Photo numero 43818698 du bien UBI436402067 Photo numero 43818699 du bien UBI436402067
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