maison à la vente - 83136 MAZAUGUES

Descriptif du bien

Jolie maison de village d'environ 48m2 (34m2 Loi Carrez) située à Mazaugues au coeur du Parc Naturel Régional de la Sainte Baume en Provence Verte .Sans aucuns travaux, proche de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume et Brignoles. En RDC vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon avec poutres apparentes, à l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau et WC.. Double vitrage en pvc et volets roulants pour un confort optimal. Connectée à la Fibre. De plus, des rangements optimisés complètent cette maison plein de charme. Proche à pied des commerces et parkings ( restaurants, café, épicerie..) Mazaugues est particulièrement prisée par les amoureux de la nature avec à proximité les lieux exceptionnels tels que le massif de la Sainte Baume avec la grotte Sainte Marie de Madeleine, les gorges du Caramy, la glacière Pivaut, ,la grotte Saint Michel, les ruines du Castrum.. A 15 minutes de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume et Brignoles. A environ 45 minutes de Toulon, d'Aix en Provence et Marseille. Prix: 115000 euros honoraires charge vendeur inclus. Coup de coeur assuré, idéal également pour investisseurs. N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7 au 0613042845 Possibilité d'organisation de visites le week-end également. DPE E. GES B Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 euros et 1 160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierA visiter sans tarder Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

ENGLISH

Pretty village house of approximately 48m2 (34m2 Carrez) located in Mazaugues in the heart of the Sainte Baume Regional Natural Park in Provence Verte. Without any work, close to Saint-Maximin-La-Sainte-Baume and Brignoles. On the ground floor you will find a beautiful living room with kitchen open to the living room with exposed beams, upstairs a large bedroom with its shower room and toilet. Double glazing in PVC and roller shutters for optimal comfort. Fiber. In addition, optimized storage completes this charming house. Close to shops and parking (restaurants, café, grocery store, etc.) Mazaugues is particularly popular with nature lovers with exceptional places nearby such as the Sainte Baume massif with the Sainte Marie de Madeleine cave, the Caramy gorges, the Pivaut icehouse, the Saint Michel cave, the ruins of the Castrum, etc. 15 minutes from Saint-Maximin-La-Sainte-Baume and Brignoles. 40km from Toulon Price: 115,000 euros including seller's fees. Guaranteed favorite, also ideal for investors. Do not hesitate to contact me, I can be reached 7 days a week at 0613042845 Possibility of organizing visits on weekends as well. DPE E. GES B The amount of annual energy expenditure for standard use is estimated between EUR830 and EUR1,160. To visit and assist you in your project, contact Laura SCHMIDT at 0613042845 or by email at l.schmidt@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Laura SCHMIDT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 5393914441 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 383524 - The professional guarantees and secures your real estate projectTo visit without delay

DEUTSCH

Hübsches Dorfhaus von ca. 48 m² (34 m² Carrez) in Mazaugues im Herzen des regionalen Naturparks Sainte Baume in der Provence Verte. Ohne jegliche Arbeiten, in der Nähe von Saint-Maximin-La-Sainte-Baume und Brignoles. Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes Wohnzimmer mit zum Wohnzimmer hin offener Küche mit Sichtbalken, im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer mit Bad und WC. Doppelte PVC-Verglasung und Rollläden für optimalen Komfort. Faser. Darüber hinaus rundet eine optimierte Lagerung dieses charmante Haus ab. In der Nähe von Geschäften und Parkplätzen (Restaurants, Café, Lebensmittelgeschäft usw.) ist Mazaugues besonders bei Naturliebhabern mit außergewöhnlichen Orten in der Nähe wie dem Sainte-Baume-Massiv mit der Sainte-Marie-de-Madeleine-Höhle, den Caramy-Schluchten und dem Pivaut beliebt Eishaus, die Saint-Michel-Höhle, die Castrum-Ruinen. 15 Minuten von Saint-Maximin-La-Sainte-Baume und Brignoles entfernt. 40 km von Toulon entfernt. Preis: 115.000 Euro, inklusive Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Ein absoluter Favorit, ideal auch für Anleger. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich bin 7 Tage die Woche unter 0613042845 erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, Besuche auch am Wochenende zu organisieren. DPE E. GES B Die Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung wird auf 830 bis 1.160 Euro geschätzt. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Laura SCHMIDT unter 0613042845 oder per E-Mail an l.schmidt@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laura SCHMIDT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC 5393914441 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 383524 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre ImmobilienprojektSofort zu besichtigen

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : électricité